【新闻资讯】

【地方新闻】 

◎6月27日，苏州市人民政府新闻办公室官方微信“苏州发布”发布了《中共苏州市委、苏州市人民政府关于支持昆山打造社会主义现代化建设县域示范 走好新时代“昆山之路”的意见》。这一重磅《意见》为昆山未来发展擘画了“六个示范”的战略定位，围绕2025年和2035年两个时间节点，确立了打造社会主义现代化建设县域示范的“时间表”和“路线图”。

【点评】昆山在苏州发展全局中具有十分重要的地位。苏州市委把昆山的发展放到更高的坐标系中谋划推进，全力打造社会主义现代化建设县域示范。

◎6月29日，苏州市交通运输局官方平台“苏州交通运输”发布了《国家重点项目张靖皋长江大桥主体工程在张家港市玉丰圩正式开工》的消息。张靖皋长江大桥是国家发改委明确的“十四五”期间重点推动建设的过江通道项目，列入江苏省2022年省级重大项目清单。

【点评】它直接连通沪陕、沪武两条国家高速路网大通道，对支撑长三角区域一体化战略，推进扬子江城市群建设和跨江融合发展具有重要意义。

◎6月29日，苏州市人民政府网站发布了《市政府办公室关于印发加快推进基础设施投资建设若干措施的通知》。在聚焦重点领域加大投资，加大项目前期工作力度，多渠道加大项目建设资金投入，切实强化项目要素保障，创新投融资机制，建立健全项目推进协同服务机制，加强施工现场组织调度等十个方面，共提出了三十四项要求。

【点评】该《若干措施》根据市委、市政府工作要求，充分发挥投资关键作用，扎实推进基础设施建设，促进基础设施投资持续稳定增长。

◎6月29日，苏州市自然资源和规划局网站发布了《古建老宅卫道观保护修缮及配套工程（变更）的规划批前公示》。建设地点：苏州市卫道观；工程概况：总建筑面积5600.96㎡，计容建筑面积4036.43㎡，层数：2层。

【点评】卫道观片区第一功能区——古建老宅卫道观保护修缮及配套工程是平江历史街区保护与开发的核心项目之一。

◎7月1日，苏州市吴江区人民政府网站发布了《吴江松陵城区苏州河以东、东太湖大道以北编制单元（2号单元）控制性详细规划调整》规划公示。调整范围:北至笠泽路，西至苏州河，南至东太湖大道，东至京杭大运河，总用地面积7.06平方公里。调整地块用地性质由原规划商业用地B1调整为二类居住用地R2、街旁绿地G1c、城市道路用地S1。

【点评】本次规划调整是考虑与国土空间规划近期实施方案、示范区国土空间总体规划、大运河管控等相关规划和政策的衔接。

【全国新闻】

◎6月27日，杭州市人民政府网站发布了《全日制本科和硕士学历人才落户政策》的通知，具有全日制普通高校本科及硕士研究生学历者（本科45周岁以下,不含45周岁；硕士50周岁以下，不含50周岁），在杭落实工作单位并由用人单位正常缴纳社保的可以落户杭州市区。对2017年以后录取的符合条件的非全日制研究生，毕业后来杭参照全日制研究生落户。

【点评】此次政策调整主要涉及全日制本科、硕士以及非全日制硕士学历，放宽了上述人才的落户门槛。

◎6月28日，上海市教育委员会网站发布了《上海市教育委员会 上海市发展和改革委员会上海市人力资源和社会保障局 上海市公安局关于做好2022年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业工作的通知》, 在沪各研究所、各高校应届硕士毕业生，符合当年度非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍办法规定的基本条件即可落户。其他世界一流大学建设高校应届硕士毕业生、世界一流学科建设高校建设学科应届硕士毕业生，符合当年度非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍办法规定的基本条件即可落户。

【点评】2022年，非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请上海户籍评分办法再次调整，上海应届生落户政策又一次放宽。

◎6月28日，深圳市人民政府网站发布了《深圳市人民政府关于印发2022年度立法工作计划的通知》，今年市政府拟提请审议项目包括14项提请市人大常委会审议的法规草案，以及14项由市政府制定的规章；预备法规41项，预备规章17项，其中包括： 深圳市城市更新实施办法、深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）。

【点评】此次立法计划的提出，旨在通过创新和变通，破解城市更新拆迁难题。

◎6月29日，北京市人力资源和社会保障局网站发布了《北京市人力资源和社会保障局 北京市财政局 关于用人单位招用毕业年度本市高校毕业生给予一次性扩岗补助的通知》,用人单位招用毕业年度本市高校毕业生，签订劳动合同并参加失业保险的，给予每人1500元一次性扩岗补助，政策执行期限至2022年12月31日。

【点评】此举将进一步促进本市高校毕业生就业。

◎6月29日，江苏省发展和改革委员会网站发布了《苏锡常都市圈发展行动方案（2022-2025年）》，《行动方案》聚焦合力打造高质量发展示范区，部署实施六大领域重点行动，提出共建沿沪宁产业创新带、联合塑造江南文化品牌。

【点评】《行动方案》还制定30个重要工程项目、22项重要政策和15条重要改革举措“三张清单”，进一步提升指导性、针对性和实施性。

【市场简报】

【土地挂牌】

本周（6.27-7.3）苏州市经营性用地无挂牌。

【土地成交】

本周（6.27-7.3）苏州市经营性用地无成交。

【商品房供应】

本周（6.27-7.3）共6个项目取得预售许可证，新增预售1107套。

图1苏州市近期商品房周供应趋势图

【商品房成交】

表1苏州市6.27-7.3周商品房成交情况

图2苏州市近期商品房周成交趋势图

图3苏州市近期商品房各物业成交趋势图

2022.6.27-2022.7.3周苏州市商品房住宅（一手）签约量2546套，环比下跌66.56%，签约面积360312.02平方米，环比下跌57.77%。从统计的区域来讲，商品房签约量吴江区成交894套，位居本周商品房成交首位。本周，商品房签约总量3396套，环比下跌57.76%，签约总面积513128.99平方米，环比下跌43.08%。其中，吴江区住宅成交面积位居本周各区住宅成交面积的首位，成交面积为91337.88平方米，占商品房签约总面积的17.80%。

从统计的区域来讲，商品房签约量吴江区成交894套，位居本周商品房成交冠军宝座；高新区成交860套，位居第二；相城区成交744套，位居第三；吴中区、工业园区分别成交500套和269套。成交物业类型中，商品房住宅(一手)新签约量占一手房成交量70.22%，本周依旧占据较大份额。

【二手房成交】

表2苏州市6.27-7.3二手房成交情况

图4苏州市近期二手房周成交趋势图

2022.6.27-2022.7.3周苏州市二手房成交总量1559套，较上周减少22套，环比下跌1.39%；成交总面积213604.96平方米，较上周减少67929.71平方米，环比下跌24.13%。本周，住宅成交量1392套，较上周减少33套，环比下跌2.32%；成交面积148323.06平方米，较上周增加1868.28平方米，环比上涨1.28%。其中，住宅总成交面积148323.06㎡，占成交总面积的69.44%。