【新闻资讯】

【地方新闻】

◎ 4月13日，苏州高新区管委会发布了关于《高新区（虎丘区）建设项目规划方案公示（苏州高新区狮子山改造提升及地下空间综合开发-艺术剧院规划方案批前公示）》，公示内容：用地面积：29000.00 m²、总建筑面积：41428.17 m²，建设地点：苏州博物馆西馆以北，长江路西。

【点评】狮山广场将由一个开放性的山水公园和一个集剧院、博物馆、科技馆等文化科技设施于一体的文化广场组成。

◎ 4月13日，苏州城市规划公示网发布了《木渎金山高级中学建设工程规划批前公示》，建设位置：木渎镇藏中路西侧，总建筑面积：44483.56平方米，另在基地东北侧沿藏中路设次入口。

【点评】4月13日，苏州城市规划公示网发布了《江乾路小学建设工程规划批前公示》，建设位置：江乾路和旺宅路交叉口。

◎ 4月15日，苏州市城市规划公示网发布了《苏州市吴中太湖新城M、N、控详图则管理单元调整规划公示》，调整内容：调整M-002地块指标，容积率由≤1.8调整为≤2.2,建筑高度控制由35米调整至60米；M-013地块由商业用地调整为居住地；取消连二路4、M-031、M-032由商业用地调整为公园绿地。

【点评】M-034地块由社会福利用地调整为消防用地；M-069、M-073、M-076地块由商业和居住用地调整为小学用地。

◎ 4月16日，苏州市自然资源和规划局发布了关于《苏州市相城区中心城区XC-c-040-02单元控制性详细规划调整规划》规划批后公示。将02-12地块原规划初中调整为十二年一贯制学校并适当扩大用地，缩减02-14地块部分幼儿园用地，并提高十二年一贯制学校和幼儿园建设强度。

【点评】规划范围：北至荷塘月色南，东至元和塘，南至安元路，西至平门塘，总用地面积1.59平方公里。

◎ 4月16日，苏州工业园区管理委员会发布了《苏州市轨道交通8号线车斜路站（暂定名）批前公示》，建设地点：沿松涛街方向，松涛街、松涛路交叉口，建设单位：苏州市轨道交通集团有限公司。

【点评】4月15日，苏州高新区管委会发布了《高新区（虎丘区）建设项目规划用地选址公示（关署路工程）》。

【全国新闻】

◎ 4月13日，中华人民共和国中央人民政府发布了《国务院关于同意设立江西内陆开放型经济试验区的批复》同意设立江西内陆开放型经济试验区（以下简称试验区），试验区建设总体方案由国家发展改革委印发。江西省人民政府要切实加强对试验区建设的组织领导，完善工作机制，落实工作责任，抓紧编制并落实好具体实施方案，有力有序推进试验区发展。

【点评】试验区建设要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神，坚持新发展理念，坚持推动高质量发展，坚持以供给侧结构性改革为主线，主动融入共建“一带一路”。

◎ 4月15日，安徽省人民政府发布了《关于2020年实施33项民生工程的通知》，为切实保障和改善民生，不断满足人民日益增长的美好生活需要，省政府决定2020年新增3项民生工程：1、农村改厕及废弃物资源化利用 2、出生缺陷防治 3、智慧健康建设。

【点评】根据全面推进农村人居环境整治要求，在统筹推进秸秆综合利用、畜禽粪污资源化利用的同时，因地制宜，建管一体，采取适当模式推进农村户用厕所改造，加强粪污废弃物收集、处理和资源化利用全过程管理，加快改善农村人居环境。

◎ 4月16日，广东省发展和改革管委会发布了关于印发《广东省关于促进农村消费的若干措施》的通知，其中鼓励汽车整车企业对我省农村居民让利，省级财政对本省农村居民新购买新能源车或燃油车的，在新能源车使用环节或燃油车购车资金上给予补贴。鼓励淘汰国三及以下标准旧车辆，对农村居民在汽车销售企业以旧换新的，除享受财政补贴外鼓励汽车销售企业给予增值服务。

【点评】支持农商行、农信社联合销售企业为农村居民制定购车金融产品，鼓励为征信良好的农村居民办理无抵押购车贷款，严禁对购车居民收取贷款代办手续费。

◎ 4月16日，江苏省政府召开新闻发布会，发布《交通强国江苏方案》。方案明确，我省将加快铁路建设，强化机场统筹，增强机场群功能，同时加快过江通道建设，加强港口航道建设，并完善公路网络，统筹管网布局，强化枢纽体系，着力构建高质量的综合交通网络体系，为补上铁路建设短板，《交通强国江苏方案》提出锻造“轨道上的江苏”。目前江苏有7个项目在建，今年计划建成徐连客专、连淮扬镇、盐通、沪通等4个项目。

【点评】推动绿色交通发展，是《交通强国江苏方案》的鲜明底色，《交通强国江苏方案》充分体现江苏特色，是指导江苏未来30年交通运输发展的纲领性文件。

◎ 4月17日，湖南省发展和改革管委会发布了《国家发展改革委关于促进枢纽机场联通轨道交通的意见》根据各类轨道交通的特点，对功能定位、运输规模不同的机场分类施策，科学合理确定轨道交通的类型、建设时机和衔接方式。

【点评】4月15日，深圳市人力资源和社会保障局发布了公开征求《关于废止<深圳市新引进人才租房补贴工作实施办法>的通知（征求意见稿）》意见的通知。

【市场简报】

【土地挂牌】

本周（04.13-04.19）苏州市无土地供应。

【土地成交】

本周（04.13-04.19）苏州市无经营性用地成交。

【商品房供应】

本周（04.13-04.19）共6个项目取得预售许可证，新增预售1450套，其中住宅1450套，非住宅0套，其它0套，新增预售面积共187095.92平方米，住宅187095.92平方米，非住宅0平方米，其它0平方米。

2020.04.13-2020.04.19周苏州市商品房住宅（一手）签约量1471套，环比下跌2.19%，签约面积172052.52平方米，环比下跌4.90%。本周，商品房签约总量1957套，环比上涨2.89%，签约总面积234502.54平方米，环比上涨14.37%。其中，吴中区住宅成交面积位居本周各区住宅成交面积的首位，成交面积为65736.00平方米，占商品房签约总面积的28.03%。

从统计的区域来讲，商品房签约量吴中区成交690套，位居本周商品房成交冠军宝座；高新区成交405套，位居第二；吴江区成交388套，位居第三；相城区成交254套，位居第四；姑苏区、工业园区分别成交160套和60套。成交物业类型中，商品房住宅(一手)新签约量占一手房成交量75.17%，本周依旧占据较大份额。

【二手房成交】

表2  苏州市04.13-04.19周二手房成交情况

图4 苏州市近期二手房周成交趋势图

2020.04.13-2020.04.19周苏州市二手房成交总量1321套，较上周增加344套，环比上涨35.21%；成交总面积125879.17平方米，较上周增加23395.48平方米，环比上涨22.83%。本周，住宅成交量1105套，较上周增加274套，环比上涨32.97%；成交面积110167.23平方米，较上周增加26770.10平方米，环比上涨32.10%。其中，住宅总成交面积110167.23㎡，占成交总面积的87.52%。