【新闻资讯】

【地方新闻】

◎  6月17日，苏州市吴江区人民政府网站发布关于《调整部分行政区划》的通知。通知将吴江区相关区划调整如下：①撤销松陵镇、滨湖街道；②设立吴江区松陵街道；③设立吴江区江陵街道；④设立吴江区横扇街道；⑤设立吴江区八坼街道；⑥调整吴江区同里镇区域范围。

【点评】行政区划调整后，吴江区辖黎里、盛泽、七都、桃源、震泽、平望、同里7个镇和松陵、江陵、横扇、八拆4个街道，共有71个居委会和249个村委会。

◎  6月17日，昆山市发展和改革委员会发布关于《花桥光明新村控源截污改造工程项目建议书》的批复。项目位于花桥经济开发区光明路1350号。项目主要内容包括：改造外墙立管约9574米，改造雨水管约2332米、雨水收集井272座、检查井239座；改造污水管约2078米，污水收集井335座、检查井304座。

【点评】同时，还发布了《中环内地块雨污分流改造（一期）工程项目初步设计》的批复。项目位于昆山市中环内。项目拟实施中环内地块雨污分流改造（一期）工程，改造雨污水管长约3756米。项目不得涉及新增建设用地。

◎  6月19日，苏州市姑苏区人民政府网站发布关于印发《关于推进姑苏区老字号人才集聚的实施意见（试行）》的通知，支持高校毕业生到老字号企业就业，对新引进的35周岁以下、大专以上学历、在苏无自有住房的青年人才，参照人才乐居政策，对其租房期间给予400元/月租房补贴，补贴期限不超过3年。

【点评】同时，支持老字号企业引进培育产品研发、经营管理、营销推广、品质管控、电子商务等紧缺人才，给予紧缺人才每月500元-1000元薪酬补贴，补贴期限不超过三年。

◎  6月20日，张家港市人民政府网站市自然资源和规划局发布《建设项目选址意见书：常青藤实验学校东校区》，项目拟选位置： 三干河西侧，规划学前路北侧、金谷路东侧、常青路南侧。

【点评】项目拟用地面积为78807平方米，容积率小于等于1.2，限高小于等于30米，建筑密度不超过30%，绿地率大于等于35%。

◎  6月21日，昆山市人民政府网站市发展改革委发布关于《同周公路（锦周公路-环镇公路）大修工程项目建议书》的批复，项目位于周庄镇、锦溪镇内同周公路（锦周公路-环镇公路），总投资约5998万元，全长约4.3千米，主要建设内容包括路基路面大修，沿线桥梁改造，同时改造交安、排水、照明、监控、局部慢行系统等相关配套设施。

【点评】6月19日，发布关于《周市镇东方村农村道路工程项目初步设计》的批复，项目拟实施周市镇东方村农村道路工程，新建道路长约279.89米、宽6米，总投资约280万元。

【全国新闻】

◎  6月17日，浙江省自然资源厅发布消息，2019年6月17日起，杭州市将全面推行“标准地”不动产首次登记即日办结。企业招拍挂取得的“标准地”首次登记可以当天领证，同时，精简申请材料达50%。

【点评】企业在办理标准地土地使用权首次登记时仅需提交国有土地使用权出让合同、交地协议书及不动产权籍调查结果等材料；原需提供的土地出让收入征收情况联系单、土地出让金（纳税）缴款书、建设用地规划许可证等材料，都将通过业务流程整合，实现电子证照共享或部门内部调取。

◎  6月17日，江苏省淮安市人民政府网站发布关于《进一步推进全市高技能人才培养》的实施意见。市级财政每年安排不少于300万元专项资金并纳入预算，用于高技能人才培训补贴，补贴资金不足部分从就业专项资金中列支。各县区也要设立不少于100万元∕年的专项资金。

【点评】参加同一职业（工种）、同一级别培训的人员，每人只能享受一次培训补贴。本意见自2019年度起执行，2019年度培养的高技能人才补贴按照该文件执行。

◎  6月18日，江苏省常州市人民政府网站发布关于《常州市地震局工程建设项目审批制度改革工作》的通知。推行由政府统一组织对地震安全性评价事项实行区域评估，落实取消下放行政审批事项的相关要求，取消地震安全性评价作为项目审批或核准条件，明确项目的地震安全性评价在工程设计前完成即可。

【点评】根据《常州市工程建设项目审批制度改革工作任务分解表》要求，将在精简审批环节中，进一步转变管理方式和调整审批时序。

◎  6月20日，陕西省西安市房管局发布关于《进一步加强住房市场调控管理》的通知。自通知下发之日起，从市外迁入户籍的居民家庭（退伍转业、家属随军落户的除外）在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的，应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税）。

【点评】非本市户籍居民家庭在本市住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。

◎  6月22日，广东省财政厅公布《关于贯彻落实粤港澳大湾区个人所得税优惠政策的通知》，明确对在大湾区工作的境外高端人才和紧缺人才，其在珠三角九市缴纳的个人所得税已缴税额超过其按应纳税所得额的15%计算的税额部分，由珠三角九市人民政府给予财政补贴，该补贴免征个人所得税。

【点评】补贴根据个人所得项目，按照分项计算（综合所得进行综合计算）、合并补贴的方式进行，每年补贴一次。从两处以上取得第二条所得的人才，补贴按照属地原则进行合理分担。

【市场简报】

【土地挂牌】

本周（06.17-06.23）苏州市无土地供应。

【土地成交】

本周（06.17-06.23）苏州市经营性用地无成交。

【商品房供应】

本周（06.17-06.23）共10个项目取得预售许可证，新增预售2580套，其中住宅2465套，非住宅0套，其它115套，新增预售面积共298966.63平方米，住宅292812.27平方米，非住宅0平方米，其它6154.36平方米。

图1 苏州市近期商品房周供应趋势图

【商品房成交】

表1  苏州市06.17-06.23周商品房成交情况

图2 苏州市近期商品房周成交趋势图

图3 苏州市近期商品房各物业成交趋势图

2019.06.17-2019.06.23周苏州市商品房住宅（一手）签约量1902套，环比下跌20.98%，签约面积222727.92平方米，环比下跌24.41%。本周，商品房签约总量2538套，环比下跌14.46%，签约总面积268328.62平方米，环比下跌22.32%。其中，吴江区住宅成交面积位居本周各区住宅成交面积的首位，成交面积为59947.02平方米，占商品房签约总面积的22.34%。

从统计的区域来讲，商品房签约量吴江区成交631套，位居本周商品房成交冠军宝座；吴中区成交590套，位居第二；相城区成交553套，位居第三；高新区成交428套，位居第四；姑苏区和工业园区分别成交285套、51套。成交物业类型中，商品房住宅(一手)新签约量占一手房成交量74.94%，本周依旧占据较大份额。

【二手房成交】

表2  苏州市06.17-06.23周二手房成交情况

图4 苏州市近期二手房周成交趋势图

2019.06.17-2019.06.23周苏州市二手房成交总量3329套，较上周减少142套，环比下跌4.09%；成交总面积334726.28平方米，较上周减少12763.16平方米，环比下跌3.67%。本周，住宅成交量3044套，较上周减少142套，环比下跌4.46%；成交面积308177.37平方米，较上周减少15105.20平方米，环比下跌4.67%。其中，住宅总成交面积308177.37㎡，占成交总面积的92.07%。