【新闻资讯】

【地方新闻】

◎ 6月24日，张家港市人民政府网站发布《张家港市代建工程报表》。代建工程有30个。其中，市第一人民医院教科综合楼，建筑面积3.18万平米，设地下一层，地上12层。工程概算1.59亿元，已完成投资10162.00万元。

【点评】同时，发布了《国有土地使用权划拨意向项目公示》，意向用地者为张家港市公安局，位于在杨舍镇善港村、七里庙村境内，项目为机关团体用地，用地面积2.299358公顷，建筑高度≤80米，容积率≤2.5，绿化率≥10%，建筑密度≤40%。

◎ 6月25日，昆山市人民政府网站发布《市发展改革委关于昆山市玉山镇司徒街小学改造工程项目初步设计的批复》，项目拟实施昆山市玉山镇司徒街小学改造工程，改造外立面面积约2790平方米，改造室内卫生间面积约488平方米，同时建设相关配套设施。

【点评】项目总投资约312万元，所需建设资金由区财政拨款解决。项目位于昆山市玉山镇司徒街下塘64号。

◎  6月26日，姑苏区城市管理委员会发布《区城管委对60条重要道路沿街建筑立面高质量落实市容环卫责任制》，要求临街建（构）筑物外立面应保持干净整洁，无乱张贴、乱吊挂、乱刻画、乱涂写，存在破损的应及时原状修复并保持原有建筑风格，重要的临街建筑应定期维护、清洗、翻新，重点道路和地区玻璃幕墙、建筑幕墙每年清洗次数应不少于4次，如有损坏应及时更换、维修。

【点评】区城管委对历史城区60条重要道路进行了统一排摸：平江街道涉及道路19条，；金阊街道涉及道路16条；沧浪街道涉及道路12条；双塔街道涉及道路11条；虎丘街道涉及道路2条；直属大队涉及道路6条，重要楼宇、重点商户共261个。

◎  6月26日，吴江区规划局发布《苏州中学苏州湾校区建设工程规划批前公示》，项目占地约150亩，总建筑面积约10.8万平方米，为国内学历教育实施初中教育和普通高中教育六年一贯制学校，其中初中6轨，高中4轨，国际部4轨。学生人数约1500人，教师人数约150人。 

【点评】项目位于吴江太湖新城中山南路与海沿漕交叉口东北角，总建筑面积107820.74平方米，其中，地上建筑面积84908.08平方米，地下建筑面积22912.66平方米。

◎  6月28日，吴江区人力资源和社会保障局发布关于《调整苏州市吴江区被征地农民社会保障政策》的通知，通知表明，2019年7月1日起，吴江区被征地农民社会保障资金以2018年度苏州市区农村常住居民人均可支配收入（32420元）20%（按月折算540元）计算确定。

【点评】6月26日，吴江区人力资源和社会保障局发布关于《调整2019年度吴江区社会保险缴费基数》的通知，吴江区企业职工基本养老保险缴费基数下限调整至3020元/月，缴费基数上限调整至16842元/月。

【全国新闻】

◎  6月25日，十三届全国人大常委会第十一次会议在北京人民大会堂举行第一次全体会议，会议听取了关于土地管理法、城市房地产管理法修正案草案修改情况的汇报。草案二审稿进一步限定了征地范围，完善了征地补偿标准、集体经营性建设用地入市程序，更好地保障被征地农民、农村集体经济组织及其成员的合法权益，推进改革工作顺利进行。

【点评】此次草案二审稿作出修改，明确规定“为了公共利益的需要”可以依法实施征地，同时增加规定，确需征地的建设活动应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，扶贫搬迁、保障性安居工程以及成片开发建设还应当纳入国民经济和社会发展年度计划。

◎  6月26日，李克强总理主持召开国务院常务会议，会议决定，结合高职扩招，从今年开始，对高职院校国家奖学金奖励名额由5000人增至1.5万人；国家励志奖学金覆盖面提高至3.3%；国家助学金覆盖范围扩大至23.7%，平均补助标准从每生每年3000元提高至3300元，并同步提高本科院校学生补助标准。

【点评】同时，设立中职教育国家奖学金，按每生每年6000元标准，从今年起每年奖励2万人。上述政策对包括公办、民办在内的各类职业院校一视同仁。

◎  6月27日，国家医保局发布消息，到2020年我国将建成统一的医保信息系统。全国参保居民将使用全国统一的医保电子凭证，查询个人医保信息、医保参保关系转移接续、异地就医结算也将会更加的快捷方便。

【点评】国家医保信息平台建设将对医保疾病诊断、医疗服务、药品、医用耗材等15项信息启用全国统一业务编码，建设成为统一、高效、兼容、便捷、安全的信息系统。

◎  6月28日，住房和城乡建设部表示，截至目前，134家中央单位、27家驻京部队和各省直机关已全面推行生活垃圾分类；46个重点城市分类投放、分类收集、分类运输、分类处理的生活垃圾处理系统正在逐步建立。

【点评】2019年，上海、北京、广州、深圳等46个重点城市将计划投入213亿元继续加快推进处理设施建设，满足生活垃圾分类处理需求。

◎  6月30日，北京大兴国际机场航站区工程竣工验收。大兴国际机场建设工程历时4年，拥有世界上规模最大、施工难度最高的单体航站楼，预计9月底正式通航，与之相配套的高铁、机场快轨线、高速公路也将同步开通运营。届时，北京大兴国际机场将成为中国最大的综合立体交通枢纽。

【点评】6月28日，上海市轨道交通市域线机场联络线工程开工，计划2024年建成投运，届时虹桥和浦东两大枢纽间预计中转运行时间在40分钟之内。

【市场简报】

【土地挂牌】

本周（06.24-06.30）苏州市无土地供应。

【土地成交】

本周（06.24-06.30）苏州市经营性用地无成交。

【商品房供应】

本周（06.24-06.30）共12个项目取得预售许可证，新增预售3151套，其中住宅2746套，非住宅261套，其它144套，新增预售面积共344183.42平方米，住宅313943.93平方米，非住宅18774.98平方米，其它11464.51平方米。

图1 苏州市近期商品房周供应趋势图

【商品房成交】

表1  苏州市06.24-06.30周商品房成交情况

图2 苏州市近期商品房周成交趋势图

图3 苏州市近期商品房各物业成交趋势图

2019.06.24-2019.06.30周苏州市商品房住宅（一手）签约量2047套，环比上涨7.62%，签约面积244918.80平方米，环比上涨9.96%。本周，商品房签约总量2671套，环比上涨5.24%，签约总面积281585.95平方米，环比上涨4.94%。其中，吴江区住宅成交面积位居本周各区住宅成交面积的首位，成交面积为68147.88平方米，占商品房签约总面积的24.20%。

从统计的区域来讲，商品房签约量吴江区成交716套，位居本周商品房成交冠军宝座；吴中区成交624套，位居第二；高新区成交452套，位居第三；相城区成交433套，位居第四；姑苏区和工业园区分别成交371套、75套。成交物业类型中，商品房住宅(一手)新签约量占一手房成交量76.64%，本周依旧占据较大份额。

【二手房成交】

表2  苏州市06.24-06.30周二手房成交情况

图4 苏州市近期二手房周成交趋势图

2019.06.24-2019.06.30周苏州市二手房成交总量2687套，较上周减少642套，环比下跌19.29%；成交总面积297493.79平方米，较上周减少37232.49平方米，环比下跌11.12%。本周，住宅成交量2432套，较上周减少612套，环比下跌20.11%；成交面积242024.71平方米，较上周减少66152.66平方米，环比下跌21.47%。其中，住宅总成交面积242024.71㎡，占成交总面积的81.35%。