【新闻资讯】

【地方新闻】

◎  6月11日，苏州市自然资源和规划局网站发布《大湾小学及大湾幼儿园项目》批前公示。建设位置为苏州市高铁新城相城大道西、蠡太路北。幼儿园多功能活动室提高采光率，取消原设计中的金属镂空拼花构件，一层窗台，二层梁段及女儿墙均采用灰色铝板一体板铺贴，并在窗间墙上用打孔铝板覆盖。

【点评】6月12日，苏州市自然资源和规划局网站发布《蠡墅小学项目》批后公示。建设位置为苏州市吴中区，建设面积为15497.39平方米。

◎  6月12日，张家港市人民政府网站发布《2019年度保障性安居工程建设项目表》，表格显示，张家港市福东苑西区（一期）位于经开区福前片区，属于棚改安置住房，建筑面积237331m²，套数1364套，将于2019年9月开工。

【点评】基本建成的张家港市东城区乘航区域位于城东、乘航，属于棚改安置住房，建筑面积615000m²，套数3510套。

◎  6月12日，苏州市卫生健康委员会网站发布《苏州市太湖新城医院项目决策事项稳评公示》。建设单位为苏州市太湖新城医院。项目拟建于吴中区太湖新城龙翔路以西，天鹅荡路以北。项目规划用地约123亩，用地性质为医疗用地，总建筑面积27.2万平方米，其中地上建筑面积16.5万平方米，地下建筑面积10.7万平方米。

【点评】项目建设内容主要包括:急诊部、门诊部、住院部等医疗建筑用房，拟规划床位1000张。项目总投资约27.2亿元，所需资金由苏州市财政筹措解决。

◎  6月13日，苏州市住房公积金管理中心网站发布关于《苏州市住房公积金2019年度缴存基数调整公告》。公告明确，缴存基数按职工本人2018年度月平均工资收入（工资总额）核定。具体口径按《关于调整机关企事业单位在职人员计提住房公积金工资总额基数的通知》（苏财建字〔2012〕81号）执行。

【点评】公告还明确，各地缴存基数最高不得超过苏州市2018年度职工月平均工资的3倍,即23700元，职工本人缴存的月工资基数超过最高限额的按最高限额计算，不到最高限额的按实计算；各类企业、民办非企业单位、社会团体等缴存比例为单位和职工各8%～12%。未达到上限比例的，可以继续调整。

◎  6月13日，昆山市人民政府网站市发展改革委发布关于《千灯镇2019年河道综合整治工程项目建议书》的批复，项目拟实施千灯镇2019年河道综合整治工程，涉及河道6处，总长度约7364米，主要建设内容包括河道清淤拓浚、边坡修整、生态挡墙工程等。

【点评】项目位于千灯镇西巷村江、阳光都城河、小潭泾、陈家宅河、胡家浜、大石浦，总投资约1910万元。

【全国新闻】

◎  6月10日，财政部、住房城乡建设部联合发布通知，要求加强农村危房改造资金使用管理，支持做好建档立卡贫困户等重点对象危房改造。两部门提出，中央财政将单列对“三区三州”等深度贫困地区的农村危房改造补助资金，进一步加大倾斜支持力度。

【点评】其中，有关省（自治区、直辖市）分配给贫困县的中央财政农村危房改造补助资金，资金增幅不得低于该项资金的平均增幅。

◎  6月10日，中国铁路总公司发布消息，7月10日零时起全国铁路将实施新的列车运行图暨暑期运行图，将新投用一批复兴号动车组，同时内地联通香港的高铁车站增至58个。

【点评】调图后，南宁至广州、南宁至昆明及兰新高铁哈密至乌鲁木齐段优化列车开行方案，部分城市间动车组运行时间大幅压缩。

◎  6月11日，安徽省教育部办公厅发布关于《全面推进现代学徒制工作》的通知。通知表明，按照企业生产和学徒工作生活实际，实施弹性学习时间和学分制管理，育训结合、工学交替、在岗培养，探索为三天在企业、两天在学校的“3+2”培养模式。

【点评】同时，实行双导师团队建设，推广学校教师和企业师傅共同承担教育教学任务的双导师制度，校企分别设立兼职教师岗位和学徒指导岗位。

◎  6月13日，重庆市交通局发布关于《市政协五届二次会议第0101号提案》的复函（摘要）。目前规划过境长寿的渝汉高铁初步线路为重庆-长寿-石柱-利川-宜昌-武汉，重庆至石柱段计划于2021年开工建设。

【点评】届时长寿通过渝汉高铁及既有渝万城际、渝利铁路、郑万高铁、渝西高铁，东出上海、北上东北，经重庆枢纽西进成都及西南方向均可快速到达。

◎  6月14日，北京市人力社保局发布《本市2019年相关社会保障待遇集中调整方案》，包括企业退休人员养老金、城乡居民基础养老金和福利养老金、工伤保险定期待遇，惠及全市近350万人。

【点评】调整后，企退人员养老金平均水平将达每月4157元，同比上年每月人均增加220元。补发款将于6月15日发放到全市257万企业退休人员账户中。

【市场简报】

【土地挂牌】

本周（06.10-06.16）苏州市土地供应情况如下：

【土地成交】

本周（06.10-06.16）苏州市经营性用地无成交。

【商品房供应】

本周（06.10-06.16）共4个项目取得预售许可证，新增预售1440套，其中住宅1018套，非住宅32套，其它390套，新增预售面积共149947.34平方米，住宅126392.50平方米，非住宅3172.71平方米，其它20382.13平方米。

图1 苏州市近期商品房周供应趋势图

【商品房成交】

表1  苏州市06.10-06.16周商品房成交情况

图2 苏州市近期商品房周成交趋势图

图3 苏州市近期商品房各物业成交趋势图

2019.06.10-2019.06.16周苏州市商品房住宅（一手）签约量2407套，环比上涨32.76%，签约面积294646.50平方米，环比上涨34.76%。本周，商品房签约总量2967套，环比上涨28.94%，签约总面积345429.23平方米，环比上涨35.88%。其中，吴江区住宅成交面积位居本周各区住宅成交面积的首位，成交面积为100066.52平方米，占商品房签约总面积的28.97%。

从统计的区域来讲，商品房签约量吴江区成交963套，位居本周商品房成交冠军宝座；吴中区成交793套，位居第二；相城区成交494套，位居第三；高新区成交433套，位居第四；姑苏区和工业园区分别成交178套、106套。成交物业类型中，商品房住宅(一手)新签约量占一手房成交量81.13%，本周依旧占据较大份额。

【二手房成交】

表2  苏州市06.10-06.16周二手房成交情况

图4 苏州市近期二手房周成交趋势图

2019.06.10-2019.06.16周苏州市二手房成交总量3471套，较上周增加904套，环比上涨35.22%；成交总面积347489.44平方米，较上周增加99782.64平方米，环比上涨40.28%。本周，住宅成交量3186套，较上周增加846套，环比上涨36.15%；成交面积323282.57平方米，较上周增加84645.22平方米，环比上涨35.47%。其中，住宅总成交面积323282.57㎡，占成交总面积的93.03%。