【新闻资讯】

【地方新闻】

◎  6月3日，苏州市吴江区人民政府网站发布关于《印发2019年度困难老年人家庭无障碍改造项目实施方案》的通知，改造标准不高于8000元/户，项目总预算不超过50万。

【点评】改造内容为出入口、户门、卧室、卫生间、厨房及辅助设备。

◎  6月4日，苏州市吴中区人民政府网站发布《吴中主城区两座东西向跨运河桥梁建成通车》的通知，吴中东路跨运河桥梁全长500米，主桥为预应力混凝土连续梁（35m+65m+35m），桥梁宽39.5米，横向连接金秋路、冬青路、吴东路，双向六车道，设置一条西向东定向左转匝道上东环高架前往主城区、园区方向，设置两侧非机动车道及人行梯道2对。

【点评】石湖东路跨运河桥全长672米，主桥为预应力混凝土连续梁（70m+120m+70m），桥梁标准宽39.5米，主桥双向六车道，设置两侧非机动车道及人行梯道2对。

◎  6月6日，苏州工业园区管理委员会网站发布园区规划建设委员会、园区人才开发领导小组办公室关于印发《苏州工业园区人才优先购买商品住房操作办法》的通知，房地产开发企业应在项目当期价格备案后预（销）售许可前，由电脑随机抽取不少于项目当期预（销）售许可建筑面积60%的优购房。 

【点评】同时，园区规建委、园区人才办也联合发布了关于“苏房预园区[2019]89号”项目人才优先购买房源及受理申请等情况公示。

◎  6月6日，苏州市吴江区人民政府网站发布《江苏吴江震泽省级湿地公园范围与功能分区调整方案公示》的通告。湿地公园保育区222.3 hm²，占比71.7%；恢复重建区14.5 hm²，占比4.7%；合理利用区73.2 hm²，占比23.6%。

【点评】湿地公园主体包括长漾、周生荡及湖滨带区域，规划总面积310.0hm²。

◎  6月9日，昆山市人民政府网站市政府办公室关于《下达2019—2020年应急避难场所建设任务》的通知，2019年拟建场所为城市公园、柏庐公园、融汇公园、张家港公园（玉湖公园）、淀山湖中学操场。

【点评】2020年拟建场所为菉葭生态园、莲湖公园、留晖公园、南星渎郊野公园、周市公园。

【全国新闻】

◎  6月4日，福建省人民政府网站发布关于《进一步完善精准扶贫医疗叠加保险政策》的通知。保障对象年度医疗费用个人负担5000元以上、10000元以下部分补助40%；个人负担10000元以上、20000元以下部分补助45%；个人负担20000元以上、30000元以下部分补助50%；个人负担30000元以上、40000元以下部分补助55%；个人负担40000元以上、50000元（封顶）以下部分补助60%。

【点评】将精准扶贫医疗叠加保险“第二道”补助的疾病种类从原来的13种扩大到30种。

◎  6月5日，安徽省人民政府网站发布关于《促进全域旅游发展加快旅游强省建设若干政策》的通知，对年应纳税所得额低于100万元（含）的小型微利旅游服务企业，其所得减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元部分，减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

【点评】对国家、省级乡村旅游扶贫重点村，每年给予不少于10万元补助，主要用于停车场、旅游厕所、标识标牌等设施建设和宣传营销。

◎  6月5日，国家医疗保障局、财政部、国家卫生健康委、国家中医药局等部门近日印发《关于印发按疾病诊断相关分组付费国家试点城市名单的通知》，部署北京、天津、河北邯郸、山西临汾、内蒙古乌海、辽宁沈阳、吉林省吉林市、黑龙江哈尔滨、上海等30个城市启动按疾病诊断相关分组付费(DRG)国家试点。

【点评】医保支付方式从“按项目付费”到“按病种付费”变革，将在全国更大范围内试点。

◎  6月6日，内蒙古自治区人民政府网站发布关于《印发自治区工程建设项目审批制度改革工作实施方案》的通知，到2019年底前，将审批时间压缩至100个工作日以内。其中，立项用地规划许可阶段压缩至25个工作日以内，工程建设许可阶段压缩至20个工作日以内，施工许可阶段压缩至20个工作日以内，竣工验收阶段压缩至35个工作日以内。

【点评】2019年上半年，全区工程建设项目审批时间压缩至120个工作日以内。

◎  6月7日，国家医保局发布《关于切实做好2019年跨省异地就医住院费用直接结算工作的通知》。通知明确，京津冀等有条件的区域可以探索开展跨省异地就医门诊费用直接结算试点工作。

【点评】2019年底前，全国85%以上三级定点医院、50%以上二级定点医院、10%以上其他定点医院将接入国家异地就医结算系统，基本满足跨省异地就医住院参保人员直接结算需求。

【市场简报】

【土地挂牌】

本周（06.03-06.09）苏州市土地供应情况如下：

【土地成交】

本周（06.03-06.09）苏州市经营性用地无成交。

【商品房供应】

本周（06.03-06.09）共2个项目取得预售许可证，新增预售593套，其中住宅593套，非住宅0套，其它0套，新增预售面积共82845.80平方米，住宅82845.80平方米，非住宅0平方米，其它0平方米。

【商品房成交】

表1  苏州市06.03-06.09周商品房成交情况

图2 苏州市近期商品房周成交趋势图

图3 苏州市近期商品房各物业成交趋势图

2019.06.03-2019.06.09周苏州市商品房住宅（一手）签约量1813套，环比下跌2.42%，签约面积218653.27平方米，环比下跌1.38%。本周，商品房签约总量2301套，环比下跌15.59%，签约总面积254212.56平方米，环比下跌7.36%。其中，吴中区住宅成交面积位居本周各区住宅成交面积的首位，成交面积为57086.35平方米，占商品房签约总面积的22.46%。

从统计的区域来讲，商品房签约量吴江区成交606套，位居本周商品房成交冠军宝座；吴中区成交604套，位居第二；高新区成交467套，位居第三；相城区成交333套，位居第四；姑苏区和工业园区分别成交251套、40套。成交物业类型中，商品房住宅(一手)新签约量占一手房成交量78.79%，本周依旧占据较大份额。

【二手房成交】

表2  苏州市06.03-06.09周二手房成交情况

图4 苏州市近期二手房周成交趋势图

2019.06.03-2019.06.09周苏州市二手房成交总量2567套，较上周减少648套，环比下跌20.16%；成交总面积247706.80平方米，较上周减少56420.17平方米，环比下跌18.55%。本周，住宅成交量2340套，较上周减少558套，环比下跌19.25%；成交面积238637.35平方米，较上周减少52654.21平方米，环比下跌18.08%。其中，住宅总成交面积238637.35㎡，占成交总面积的96.34%。