【新闻资讯】

【地方新闻】

◎  苏州科技城外国语学校是一所由苏州科技城管委会投资建造，采取合作办学模式的国际化、生态化、科技化、人本化的学校。学校是苏州科技城教育重点配套项目之一，涵盖了学前教育及九年一贯制义务教育。学校自2015年10月取得办学许可，11月进行新校区建设。

【点评】校址位于科技城中心，占地70多亩，建筑面积5万多平方米。其中，2016年1月入驻“过渡校区”，率先招生，去年9月正式开学，共开出了小学一到五年级和初中一年级15个班级。

◎  双塔街道杏秀社区新规划投用的三片停车场共新增车位120个，为小区居民提供了停车方便。

【点评】下一步，社区将联系相关部门，计划在里城湾路、北城湾街附近为居民开辟更多的停车点，进一步缓解居民“停车难”问题。

◎  为了保证广大生活在低洼地带的居民平安度过雨季，6月2日，葑门片区城建处组织40余名街道、社区工作人员来到金阊新城长泾塘路，集中开展了一次防汛实战演练，有效提升了大家应对洪涝灾害的应急处置能力。

【点评】苏城即将进入“湿哒哒”的黄梅雨季，防汛抗涝工作又将迎来大考。

◎  日前，清华苏州环境创新研究院揭牌仪式在苏州高新区举行，标志着该研究院正式运作，这是清华大学与江苏省、苏州市深入开展产学研合作的重要举措。【点评】创新院的设立，是在清华大学建设国际一流环境学科、苏州市推进创新驱动、绿色发展的背景下，双方全面落实战略合作、共同构建协同发展载体的又一重要内容。

◎  6月8日，江苏移动在苏州举行中国移动首批5G试验网外场测试启动仪式，会上，江苏移动苏州分公司与清华大学苏州汽车研究院、苏州能讯高能半导体有限公司等多家科研单位和产业龙头企业签署了5G联合创新研究合作协议。

【点评】4G还没玩够呢，5G就真的要来了。

【全国新闻】

◎    近来，北上广深等一线城市纷纷上调首套房房贷利率，而且也有二、三线城市不断跟进。监测数据显示，5月份全国首套房房贷平均利率为4.73%，环比上月上升4.64%。

【点评】现行政策下，严控房贷增量是大势所趋。银行在房贷总额度一定的情况，即使大幅上调房贷利率带来的利润也是十分有限，甚至是无利润仅仅维持收支平衡。

◎  长沙市今天推出不动产登记中心黑名单制度。凡发现在办理二手房过户等业务中弄虚作假的，至少一个月停办过户、银行抵押等相关业务手续。

【点评】据悉6月15日前将确保办妥“5·20”新政全部遗留业务。

 ◎  从安徽省国土资源厅获悉，为支持和促进特色小镇建设，该厅日前出台多项差别化用地支持政策，包括支持新产业、乡村旅游和文化产业、养老服务业发展，开展土地综合整治和盘活利用闲置农房及宅基地等方面。

【点评】此外，安徽省还将支持特色小镇开展土地综合整治，土地整治区内涉及建设用地整理的，优先安排城乡建设用地增减挂钩指标给予配套。

◎  2017年5月份，全国居民消费价格总水平同比上涨1.5%。其中，城市上涨1.7%，农村上涨1.1%；食品价格下降1.6%，非食品价格上涨2.3%；消费品价格上涨0.7%，服务价格上涨2.9%。1-5月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨1.4%。

【点评】5月份，其他七大类价格同比均有所上涨。其中包括医疗保健、其他用品和服务价格、教育文化和娱乐价格、居住价格、衣着、交通和通信、生活用品及服务价格。

◎  6月2日，南京市国土局共挂出11宗地块（其中3幅宅地），总用地面积36.15公顷，实际出让面积30.47公顷，出让起始价28.94亿元。这是5月13日南京楼市新政加码后的首次挂地，距离南京上次挂地（2月27日）已时隔3个月之久。

【点评】此次土地出让与以前最大的变化是出让方式改变，沿用多年的摇号被取消。

【市场简报】

【土地挂牌】

本周（6.5-6.11）苏州市无土地供应。

【土地成交】

本周（6.5-6.11）苏州市经营性用地无成交。

【商品房供应】

本周（6.5-6.11）共3个项目取得预售许可证，新增预售1214套，其中住宅1214套，非住宅0套，新增预售面积共139445.65平方米，住宅139445.65平方米，非住宅0平方米。

图1 苏州市近期商品房周供应趋势图

【商品房成交】

表1  苏州市6.5-6.11周商品房成交情况

图2 苏州市近期商品房周成交趋势图

图3 苏州市近期商品房各物业成交趋势图

2017.6.5-2017.6.11周苏州市商品房住宅（一手）签约量2401套，环比上涨151.94%，签约面积280437.58平方米，环比上涨134.6%。本周由于土拍在望，市场表现良好，本周商品房成交较上周明显回暖。

从统计的区域来讲，商品房签约量吴江区成交1069套，位居本周商品房成交冠军宝座；吴中区成交673套，位居第二；相城区成交491套，位居第三；高新区成交323套，位居第四；姑苏区和工业园区分别成交221套、211套。成交物业类型中，商品住宅（一手）新签约量占一手房成交80.35%，本周依旧占据较大份额。

【二手房成交】

表2  苏州市6.5-6.11周二手房成交情况↓

图4 苏州市近期二手房周成交趋势图

2017.6.5-2017.6.11周二手房成交量1512套，较上周上涨567套，上涨60%；成交面积159085.71平方米，较上周环比下降72.73%。本周由于小长假已结束，二手房市场成交量较上周明显上涨。