【新闻资讯】

◎由于金阊、平江、沧浪三区合并为姑苏区，姑苏软件园、城区保障房项目落户于金阊新城以及轨道线规划的变动等，对新城的用地、道路、人口、建筑高度、容积率，以及城市形象等需要进行一定的调整，以适应新形势、新要求下建设发展要求。修编立足于新城发展的实际情况，并根据新的形势要求，进一步完善用地结构和指标体系，为下一步的开发建设提供了更为科学合理依据。本次修编的主要内容包括以下方面：1.功能结构2.用地的调整3.交通组织的调整4.容量指标的调整5.市政设施的调整。

【点评】随着行政区划的变化，进行相应的规划变更，金阊新进行新的规划也是为了让更多的土地进行更有效的科学利用适应发展。

◎阳澄湖隧道是苏州中环快速路北段(与312国道苏州段分流线工程共线段)下穿阳澄湖的一个重要节点工程。隧道主线全长2.31公里，其中暗埋段1.81公里，穿越湖面约1.1公里。隧道采用U型槽结构形式，平均宽度在48米左右，最宽处达到53米，工程按一级公路双向6车道标准进行建设，设计速度100公里/小时。作为苏州中环快速路工程唯一穿越湖底隧道，建成通车后，将实现苏州城区与苏南硕放国际机场的“无缝对接”。届时从苏州西环高架通过西环北延中环共线段转中环太阳路互通，向西可直达硕放机场，苏州境内全线没有平交道口和红绿灯，从苏州市区至无锡交界只需20多分钟。

【点评】中环路的部分已经通车，市民们已经能感受到中环带来的便捷，相信阳澄湖隧道同车 后悔更加便捷，以后苏州市民乘坐硕放机场的航班将更为便捷。

◎苏州轨交3号线12标项目部东振路站首幅地下连续墙破土开挖，标志着车站进入前期准备阶段，目前正在进行河底基坑工的施工。据了解，3号线东振路站由中铁隧道集团负责施工，车站为地下2层车站，长204米，标准段基坑宽度为19.9m，深15.2m。其中，正在进行的围护结构采用800mm厚地下连续墙，共有82幅，包括“L”型4幅和“Z”型4幅。这些连续墙墙长27.5m，端头井段宽度为24m，深约16.6m。东振路站是“东振路站～东兴路站”区间、“东振路站～星港街站”区间的盾构始发站，它的进度直接关联到后续2个相邻标段的多个关键工序。据项目部介绍，他们还负责3号线东兴路站的建设，该站共有78幅地下连续墙，计划7月8日正式开挖成槽。

【点评】 3号线建设的对连通园区和新区有着重要的作用，对1号线是个分流也是个补充，对周边不少小区居民来说也是非常期待的。

◎由苏州百年老校协会和市教育科学研究院牵头，“苏州校园历史建筑保护与研究”战略性课题正式启动。据了解，根据2012年和2015年两次普查汇总，经过初步统计，目前苏州市校园历史建筑（建于1949年以前）有85处，遗物、遗存数量更多。苏州教育遗产内涵相当丰富，保存着原汁原味的百年校园或历史建筑、遗址以及众多教育文物。据不完全统计，苏州与教育相关尚有的历史建筑和文化遗存达近百处（还不包括目前无法统计和确认的大量的各个时代的中外教材、书籍、教具等等历史文物），其中21处先后被列入国、省、市文控单位名录，其中“学校旧址”有6处，即东吴大学旧址、桃坞中学旧址、萃英中学旧址、振华女子中学旧址、桃坞小学旧址和省立第二农业学校旧址。苏州大学“东吴大学旧址”和苏州十中“织造署旧址”两处与教育相关遗产于2013年被列入全国文保单位。

【点评】 苏州的文化底蕴也体现在苏州的各个校园里，随着时间的发展，这些校园历史建筑应当得到更好的保存和发展下去。

◎从苏州高新有轨电车公司举行的新闻通气会上获悉，2号线和1号线延伸线将力争在2017年上半年开通运营。即日起至7月15日，2号线有4种外观设计方案接受市民选择。据了解，2号线工程车辆项目由中国中车集团南京浦镇城轨车辆有限责任公司中标。2号线共18辆车，车辆为5列编组，车长约为32米，车宽为2.65米，额定载客量为300人。2号线工程车辆内部系统及制式与1号线相同，采用100%低地板钢轮钢轨有轨电车。按照城轨行业的传统做法：即不同线路需采用不同外观的车辆，以起到自然标识作用和增加线路丰富性和新鲜感。为此，公司邀请了西班牙LKS国际知名的美工设计公司进行设计，现筛选出4套外观方案征询意见，市民可登录苏州高新有轨电车网站http：//www.sndtram.com/进行投票。

【点评】 轨交2号线建设速度很快，未来苏州西部将成为交通路网更为便利的区域，坐着有轨电车，看着车外的风景，对带动和发展苏州新区非常有帮助。

◎根据数据显示，一线城市土地供应创历史最低记录，上半年来仅供应2400万平方米，同比减少31%。数据还显示，2015年上半年，全国百强城市土地出让金锐减，合计总出让11813宗土地，成交土地出让金7021.7亿，同比2014年同期的10890亿下调幅度达到了35.5%。分析认为，从土地供应看，2015年来，一线城市不论是住宅土地，还是所有土地供应都明显锐减，但供应的土地价格则出现了大幅度的上涨。分析师认为，土地供应减少，是主要城市出现土地成交量减少的主因。

【点评】虽然土地成交溢价率高，但因为挂牌土地数量明显减少，造成了土地市场的人为降温。

◎据调查，2015年6月，全国100个城市（新建）住宅平均价格10628元/平方米，环比上涨0.56%，涨幅较上月扩大0.11个百分点。全国百城房价中，深圳、上海、北京分别位列前三，珠海仍然稳居第10位，离第9位的福州仅相差不到100元/平方米，苏州第13名。

【点评】苏州房地产市场6月的表现整体来说是量价齐升，受到各项利好数据的影响，苏州房地产市场呈现了供销两旺的局势。

◎近日，李克强总理再次明确强调，广大基层公务员的工资调整方案必须尽快落实到位，而教师等事业单位的工资调整也在紧锣密鼓的推进，教师的工资应该采用“教龄+其他+绩效”动态评价三元结构体系。只有这样，才能激励教师的专业发展，让多劳多得、优绩优酬变为现实。今年年初，人社部副部长胡晓义表示，国务院已经下发了调整公务员基本工资、事业单位人员基本工资、机关事业单位离退休人员费的三个方案。具体来看，本次机关事业单位人员基本工资普涨，重点是向基层倾斜。像公务员中最低级别的办事员，基本工资标准是由630元提至1320元;事业单位中最低级别的工人、专业技术人员、管理人员，基本工资标准分别由610元、630元、3150元，提升至1280元、1320元、6940元。中小学教师、医院护士的基本工资标准提高10%。此外，不同级别的机关事业单位人员的退休费也都有提高。

【点评】具体来看，本次机关事业单位人员基本工资普涨，重点是向基层倾斜。像公务员中最低级别的办事员，基本工资的提高。

【市场简报】

【其他信息】