【新闻资讯】

◎  5月13日，园区公积金中心公布园区住房公积金调整方案：2015年5月15日起执行，新建住房的贷款最高限额从50万元调整至70万元；存量成套住房（二手房，下同）、建造住房、翻建住房的贷款最高限额从35万元调整至70万元。借款申请人及其他共有人中仅一人符合计算贷款额度条件的，新建住房的贷款最高限额从30万元调整至45万元；存量成套住房、建造住房、翻建住房的贷款最高限额从21万元调整至45万元。借款申请人首次使用公积金贷款，购买套型建筑面积90平方米（含90平方米）以内的存量成套住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额可计算至住房总价的80%。另外，借款申请人首次使用公积金贷款购买自住住房的，首付款比例统一调整为不低于住房总价的20%。

【点评】从苏州历年的成交来看，园区因各种规划上的利好，被越来越多的老苏州、新苏州所接受，因道路交通规划好，环境优美，配套齐全，定位高端，教育质量不错等因素被不少人认为是买房的不二选择，不论是新房还是二手房成交量一直是排名靠前，对苏州市民来说园区公积金的调整也意味着距离在园区置业更近了一步，园区的房产销售将更加火爆。

◎5月15日，市区幼儿园和中小学的施教区划分公布，2015—2016学年度苏州工业园区义务教育小学阶段、初中阶段学校施教区的公告公布，幼儿园招生也已经公布。

吴中区、相城区施教区划分将于5月20日公布。届时，各教育局将开通入学咨询热线，安排专人接待。其中，幼儿园报名时间为5月30号到6月1号，小学报名时间为6月13至15号，初中则继续实行去年的大学区辐射政策，立达中学等九所市直属学校在原施教区不变的基础上，在学有余额的情况下，面向姑苏区自主录取。六月下旬公布地段生学位，7月11号举行大学区辐射自主录取报名。此外，5月23号，还将有一场中考招生咨询会在国际博览中心举行，在苏招生的70多所院校和教育机构将在现场为家长、考生答疑解惑。

【点评】对家长来说给孩子选一个好的学校成为很多家庭购买住宅、换房置业的首要原因，因此学区房被更多的赋予了家长的期待，也让价格较同类住房贵了不少，对家长而言每年的学区划分成了关注的焦点，也是茶余饭后讨论的重点话题，每年教育局的施教区划分都是新房或者二手房价格的分水岭，尤其是学区发生变化的小区，购买二手房时应该注意。

◎  5月15日上午，中国社会科学院财经战略研究院、社会科学文献出版社等多部门共同发布《城市竞争力蓝皮书》。数据显示，深圳取代香港跃居综合经济竞争力榜首，“2014城市综合竞争指数”苏州排名全国第七，首次超越北京！排名前十的城市依次是深圳、香港、上海、台北、广州、天津、苏州、北京、澳门、无锡，这些城市主要集中在珠三角、长三角、环渤海和港澳台地区，广大中西部地区无一城市进入综合经济竞争力十强之列。此外，蓝皮书显示，今年中国289个城市宜居竞争力整体水平偏低，超过一半的城市低于全国均值。专家表示，生态环境等问题亟待解决。

【点评】苏州的城市综合竞争指数超越北京，让人不禁对苏州的城市竞争力刮目相看，从近年的城市建设来看，政府在大力发展经济的同时也十分注重城市的宜居性可持续发展等，苏州的城市建设非常优美，不仅有小桥流水人家也有东方之门、金鸡湖、李公堤的现代之美，城市的基础设施不断完善，居民的衣食住行越来越方便。

◎  近日，长三角最大水上乐园，昆山水之梦乐园公布了开业时间，经过2年的筹备期，目前项目已处收尾阶段，各游乐设施也在做最后的安全调试，如果天公作美，水之梦将于5月20日-6月1日开始试营业，6月6日正式与市民见面。昆山水之梦乐园，位于昆山市祖冲之路西侧、锦绣路南侧，总占地面积372亩，建设周期30个月，项目总投资21.969亿元，是长三角最大水上乐园。项目以水文化为主题，以生态环保为理念，按照国家5A级景区标准打造，是集体验、休闲、娱乐、度假为一体的城市中央休闲娱乐区，也是昆山市旅游度假区实质性运作后第一个开工的大型旅游项目。

【点评】喜欢水上项目的苏州市民又多了一个综合游乐场所，苏州乐园水上乐园玩的不尽兴可以到昆山水之梦乐园再尽情的玩一把，休闲娱乐度假又多了个好选择。

◎  日前，国土资源部印发《关于下达〈2015年全国土地利用计划〉的通知》，要求各地区别对待、有保有压，合理安排建设用地计划指标，促进区域、城乡、产业协调发展。通知要求，合理安排城乡、产业建设用地。严格控制特大城市用地，合理安排大中小城市和小城镇用地计划指标；对农村建设用地计划指标实行单列，单列指标不得低于国家下达计划总量的3%至5%。重点支持光伏等战略性新兴产业，以及养老、文化、医疗、旅游等现代服务业建设；对新型农业经营主体进行辅助设施建设用地，要单列安排用地计划指标。

【点评】健全的规划和实用制度，让有限的土地得到最优的规划和利用，对城市的发展和产业调整都有指导作用。

◎  5月15日，工信部公布了网络提速和降费的目标，将调低手机流量费用，而且到2017年底要普及百兆宽带。具体如下：1、到2017年底，在网络能力上，全国所有地级以上城区家庭都要具备百兆光纤接入能力，4G网络全面覆盖城市和乡村；2、宽带速率上，直辖市和省会城市等主要城市宽带平均接入速率要达到30Mbps，基本达到2015年发达国家的平均水平，其它城市宽带平均接入速率达到20Mbps；3、在普及程度上，移动宽带人口普及率要达到中等发达国家水平(目前75%左右)；4、资费水平上，手机流量和固定宽带平均资费水平将大幅下降。

【点评】如今网络遍及每个人的工作和生活，网络提速降费关系到每个人的实际生活，这让每个人都得到直接的实惠，赞！

◎  平江街区东南部3个地块征集修建性详规，平江历史文化街区的东南部地块将做功能调整和形象营造，以更好地与整个街区风貌相融合，进一步激发古城和街区活力，日前，市规划局网站发布公告，在全国范围内公开征集该地块的修建性详细规划方案。根据公告，此次规划征集地块位于平江历史街区东南隅，西侧为历史街区内的传统民居，东侧紧邻相门城墙，北临世界文化遗产耦园，南临干将路，共3个地块，规划总面积约12.9公顷(相当于0.129平方公里)。

【点评】平江路附近有这最能代表苏州特色的“小桥流水人家”，这个区域改造后将更优化周边的资源，对周边居民来说是生活便利度的提升，对外地游客来说是苏州风貌的更好展示平台。

◎  5月10日，苏州轨交4号线吴江段最后一台盾构机正式到达施工终点，这标志着苏州轨道交通4号线吴江段盾构隧道实现双向全线贯通。苏州轨交4号线吴江段工程2015年重点将完成铺轨工程、主体站点的内部装修和地面附属工程的建设。据可靠消息称，4号线预计在今年7月份实现双向“洞通”，年底将实现“轨通”，2017年上半年通车试运营。

【点评】4号线是一条交通疏导兼具开发引导的新线路，总体呈南北走向，连接了相城区、古城区、吴中区和吴江，是苏州城市发展的一条骨干线路。4号线与1号线在乐桥站、与2号线在苏州火车站站和石湖路站，和3号线在宝带东路站，和5号线在竹辉路站换乘。对吴江和吴中、相城的居民来说，4号线未来将成为来往古城区的重要交通工具。

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