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◎  中国人民银行决定，自4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1 个百分点，并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平。

【点评】以往降准一般每次调整0.5个百分点，本次居然是1个百分点，如此大的力度，有利于降低社会融资成本，改善金融机构融资供应能力，促进经济平稳增长。

◎  国土资源部4月21日公布的土地出让数据显示，今年第一季度全国国有建设用地供应9.48万公顷，同比下降20.4%。其中，房地产用地2.47万公顷，下降38.7%。伴随着土地供应锐减的是缓慢攀升的地价，第一季度末，全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3541元／平方米、6593元／平方米、5305元／平方米和746元／平方米。四类用地价格环比增长率分别为0.55%、0.62%、0.53%和0.54%，同比增长率分别为3.25%、3.22%、2.98%和3.62%。

【点评】此前，财政部公布今年第一季度财政收入显示，国有土地使用权出让收入同比减少3897亿元，下降36.1%，这直接导致了地方本级政府性基金预算收入同比超过三成的缩水幅度，土地出让面积同比大幅度减少直接影响了财政收入，倒逼地方政府摆脱对土地财政的依赖。

◎  21日，南京、无锡、泰州三市同时公布了公积金新政，购买首套房首付门槛从原先的30%降到20%。此次新政是对“3.30”三部委新政的落地，“3.30”新政中即要求公积金首付要执行“首套20%”“二套30%”。连同此前的徐州、常州等地，目前江苏13个省辖市中，已有5市的公积金新政落地，但力度不同，其中南京最为严格，二套房贷款中的依然保留“首套房不超过100平方米”的规定。

【点评】现在公积金的现状就是池子里的钱不足，提高贷款额度不具备条件，这个新政也只能视为按照国家规定办事了。

◎  25日，市委常委、高新区党工委书记浦荣皋调研了正在建设的苏州有轨电车2号线与即将建设的有轨电车3号线的“高架桥、下穿道、枢纽站、车辆段”等近10个重要“节点”。据悉，有轨电车3号线将于今年下半年开工，力争在2017年与有轨电车2号线同步通车。届时，市民在苏州乐园站可直接乘车到高新区的太湖边。

【点评】未来有轨电车沿线枢纽，将会形成商业中心、游客中心、住宅等 新区域，进而提升苏州城西地区整体风貌与城市建设水平。

◎  国土部公布了2015年一季度国土资源主要统计数据。数据显示，一季度房地产用地下降近四成。数据显示，全国国有建设用地供应9.48万公顷，同比降20.4%。其中，房地产用地2.47万公顷，降38.7%。一季度末，全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3541元／平方米、6593元／平方米、5305元／平方米和746元／平方米。四类用地价格环比增长率分别为0.55%、0.62%、0.53%和0.54%，同比增长率分别为3.25%、3.22%、2.98%和3.62%。

【点评】土地供应规模出现了较大下降，与土地市场成交低迷的预期以及地方政府较保守的土地出让策略有关。随着楼市回暖，渐入佳境，土地市场也逐渐升温。在2015年房地产平稳健康发展的前提下，房企拿地积极性有望进一步回升，未来第二季度苏州土地市场将迎来小高潮。

◎  4月23日，国土资源部对外公布《养老服务设施用地指导意见》明确称，养老服务设施用地在办理供地手续和土地登记时，土地用途应确定为医卫慈善用地；养老服务设施用地以出让方式供应的，建设用地使用权出让年限最高不超过50年。同时，国土资源部明确界定了养老服务设施用地范围，专门为老年人提供生活照料、康复护理、托管等服务的房屋和场地设施占用土地，可确定为养老服务设施用地。而老年酒店、宾馆、会所、商场等商业性设施占用土地，不属于养老服务设施用地。

【点评】《意见》明确,养老主管部门认定的非营利性养老服务机构,其养老服务设施用地可采取划拨供地。营利性养老服务设施用地应当以出让等有偿方式供应, 这是对养老用地市场化运作下的融资创新,能直接降低土地成本。

◎  国土资源部、中央机构编制委员会办公室日前联合下发《关于地方不动产登记职责整合的指导意见》(简称《意见》)。《意见》要求各地充分认识不动产 登记职责整合的重要性和紧迫性，加快推进整合不动产登记职责和机构，确保年内完成各级不动产登记职责和机构整合、人员业务划转、工作流程再造和技术管理的衔接。

【点评】《意见》明确提出，要统筹不动产登记相关资源。各地要将不动产登记的申请、受理、审核、登簿、发证等属于 不动产登记完整的职责统一到一个部门，严禁随意拆分不动产登记职责，确保不动产登记职责的完整性。

◎  为了更好地保护我国优秀历史文化遗存，完善历史文化遗产保护体系，进一步做好历史文化街区保护工作，按照《住房城乡建设部国家文物局关于开展中国历史文化街区认定工作的通知》，在各地推荐的基础上，经专家评审和主管部门审核，住房城乡建设部、国家文物局决定公布北京市皇城历史文化街区等30个街区为第一批中国历史文化街区。而其中苏州市就占两席:平江历史文化街区和山塘街历史文化街区。

◎  23日，人民银行苏州市中心支行发布了2015年第一季度苏州市金融运行情况分析报告。报告显示，截至3月末，全市金融机构本外币各项存款余额为24479亿元，比年初增加1455亿元，同比少增703亿元。其中，非金融企业存款余额10773亿元，比年初增加760亿元，同比少增380亿元；住户存款余额7575亿元，比年初增加587亿元，同比多增5亿元。

【点评】报告显示2015年一季度，全市金融运行稳定，贷款利率稳步下降，金融对实体经济的支持力度进一步加大。

◎  国土资源部今天发布了2014中国国土资源公报(以下简称《公报》)。公报表示，2014年，全年发现违法用地行为8.1万件，涉及土地面积4.1万公顷；近五年(2009—2013年)建设用地中闲置土地达7.02万公顷。

【点评】据国土资源部介绍，2014年，全年发现违法用地行为及涉及土地面积同比分别下降3%、0.7%；立案查处违法用地案件5.9万件，涉及土地面积3.6万公顷，同比分别上升0.1%、1.6%；收缴土地1983.4公顷，罚没款17.3亿元。

◎  降息降准后 苏州首次出让17宗工业用地。其中吴中区2宗；相城区4宗；高新区11宗。

◎  江苏省经信委近日下发《关于鼓励江苏省软件和信息服务特色产业园及园区发展特色产业方向的通知》，经组织专家评审，结合全省软件产业发展规划，从各市18个省级以上软件和信息服务产业园申报的特色产业方向中，确定了11个2015年江苏省软件和信息服务特色产业园，7个鼓励发展的园区特色产业方向。其中，苏州工业园区软件园被授牌为江苏省云计算特色产业园；苏州高新区软件园被授牌为江苏省大数据特色产业园。另外，吴中软件园申报的现代信息服务业方向和昆山软件园申报的电子商务方向被确定为鼓励发展的特色产业方向。

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