【新闻资讯】

◎ 市场近期预期中国很快会出台新的刺激措施的背景下，中国央行(PBOC)暗示不会大规模放松货币，李克强总理在上周释放了最新的刺激信号。他说要“把经济运行保持在合理区间”，并将”有针对性地陆续出台相应有力措施”。

【点评】主张“降准”者理由有二：一是2月新增外汇占款1282.46亿元，不仅较1月4373.66亿元大幅减少3091亿元，也创下去年9月以来新低。二是1~2月数据显示，中国经济增长势头显著放缓。反对“降准”者的理由也很充分，过去几年的经验反复证明，货币政策对经济的刺激效果不可持续且越来越短。其实，要不要“降准”，首先得看银行体系流动性紧不紧，其次看“降准”有没有用，有多大用。

◎  财政部决定，从今年起，将中央补助廉租住房、公共租赁住房和城市棚户区资金，整合归并为中央财政城镇保障性安居工程专项资金。同时，取消向政府投资运营的公共租赁住房承租家庭，发放租赁补贴，取消用于城市棚户区改造中回迁安置之外的住房开发、配套建设的商业和服务业等经营性设施建设支出。

【点评】为了提高财政资金补贴的公平性和效率，财政资金要发挥四两拨千斤的作用，要雪中送碳而不是锦上添花

◎ 面对一季度经济下行趋势，国家及时开出3副药方提振经济。4月2日，国务院常务会议决定，扩大小微企业所得税优惠政策实施范围，部署进一步发挥开发性金融对棚户区改造的支持作用，确定深化铁路投融资体制改革、加快铁路建设的政策措施。

【点评】三项稳增长措施针对性强，既能补经济发展的短板，又能消化一些过剩产能，起到一箭双雕的作用。

◎  苏州市“长期未动用公积金奖励补贴政策”正式实施，仅仅两天时间，全市办理离退休、调离本市转移等销户提取2333笔，其中，符合长期未使用奖励补贴的销户提取594笔，共计奖励补贴957270.04元，平均每笔奖励1611.57元。

【点评】补贴比例根据职工未使用住房公积金的年限分为两个档次：一为未使用年限在5年以上(含5年)至10年的，补贴比例为五年期定期存款基准利率与三个月定期存款基准利率之差；二为未使用年限在10年以上(含10年)的，补贴比例为五年期定期存款基准利率上浮20%后与三个月定期存款基准利率之差。

◎  据中国之声《全国新闻联播》报道，国土资源部部长姜大明主持召开的第7次部长办公会议，研究养老用地供应与监管等有关政策。会议提出，要认真贯彻落实《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》，大力保障养老用地供应，规范养老用地开发利用管理。

【点评】专家认为咱们的国家在没有厘清养老地产应该属于公益还是商业的情况下，推出这种养老地块的话，很难达到增加养老地产的目的。

◎  4月8日下午，省委常委、省人大常委会副主任、市委书记蒋宏坤，市委副书记、市长周乃翔率市有关部门负责人专题调研城中村（无地队）和危旧房改造工程进展情况。蒋宏坤要求做到规划引领、项目市场化运作、工程改造与改善群众住房条件有机统一、依法推进与有情操作有机统一、社会效益和经济效益有机统一等“五个坚持”，进一步细化任务，分期分批打好攻坚战，力争到2017年全面完成各项城中村（无地队）和危旧房改造工程任务。

◎  近日，高新区人民医院创建“二级甲等综合医院”获省卫生厅确认，成功跻身“二甲”医院行列。目前，医院二期扩建工程即将动工，必定进一步助推高新区医疗卫生事业持续、健康发展。

【点评】“成功创建‘二甲’医院只是一个过程，今后全体医护人员将巩固创建成果，继续为百姓提供更加安全、有效、方便的医疗卫生服务。

◎ 据悉，市物价局网站日前公布了《苏州市物业服务收费管理实施细则（征求意见稿）》，为业主、物企在物业中碰到的热点问题提供解决依据。根据有关法律法规，结合我市实际，《实施细则（征求意见稿）》明确了物业服务费包括物业公共服务费、汽车停放费、特约服务费、代办服务费。

◎  近日，市城市环境综合整治“931”行动2013年度考评结果揭晓，由高新区实施的6个项目入选全市城市环境综合整治考评第一批示范项目名录。

【点评】从考评结果来看，高新区成绩位列全市第二，6个示范项目包括高新区马涧村城中村整治、和祥社区棚户区整治、林枫苑老旧小区整治、前桥港河道整治、金邻公寓疏导点整治、华能热电厂北侧城郊结合部整治。这些项目的成功实施，为苏州城西打造优美、整洁、清新的人居环境添加了一抹亮色。

◎  园区湖东将添一大型体育中心，包含一园一场三馆两中心。昨天，在苏州规划新闻中心举办的相关活动中，记者了解到，该体育中心已于今年开建，预计2017年建成，它将成为苏州规模最大的体育活动综合性场所，也将为苏州再添一地标性建筑。

【点评】体育中心涵盖一个体育场、一个游泳馆、一个万人体育馆及全民健身馆、一个服务配套中心及体育研发中心。

◎  4月8日从市政府新闻办获悉，“东方水城”第17届中国苏州国际旅游节将于4月11日开幕，本届旅游节以“爱在苏州、乐享生活”为主题。据悉，此次开幕式将在全国唯一的水陆城门盘门启动，开幕式当天盘门景区不仅将首次开放夜花园，还将安排精彩的地方特色演出。

◎  4月10日上午，市政协主席高雪坤率市政协视察组一行，对我市保障性住房建设工作进行视察。记者获悉，按照计划，2014年我市将新开工各类保障性住房18250套，同比去年增长9.6%。

【市场简报】

表1：（4.7-4.13）商品房成交情况

   图1：商品房成交套数趋势图                       图2：商品房成交面积趋势图

2014.4.7-4.13：日均成交176套左右，套均成交面积105.4平米左右，较前一周商品房成交明显下滑。

表2：（4.7-4.13）二手房成交情况

图1：二手房成交套数趋势图                   图2：二手房成交面积趋势图             

4.7-4.13:本周二手房成交量较上周相比，下降3%左右。2014年以来，不管是二手房还是商品房，其价格都没有明显上升，基本维持去年的水平，二手房遭遇买卖双方观望，市场流动缓慢。

【其他信息】

图1：新增预售面积趋势图                           图2：新增预售套数趋势图

2014.4.7-4.13本周新增预售1249套，较上周有明显下滑。

新增预售情况表