【新闻资讯】

【地方新闻】 

◎3月8日，苏州高新区管委会（虎丘区人民政府）网站发布了《高新区（虎丘区）建设项目规划用地选址公示（运河古镇区域道路新建工程（支路一、佘工街二期、上塘南街、浮桥路二期、蚕桑街））》。项目名称：运河古镇区域道路新建工程（支路一、佘工街二期、上塘南街、浮桥路二期、蚕桑街）；用地面积：22808.4平方米，合34.2126亩；建设位置：京杭运河西、浒光运河南。

【点评】公示期限：2022.3.8—2022.3.17。

◎3月8日，苏州高新区管委会（虎丘区人民政府）网站发布了《高新区（虎丘区）建设项目规划方案公示（苏州太湖科学城南大教育园区项目学生生活综合体规划方案批前公示）》。建设单位：苏州高新区（虎丘区）城市建设管理服务中心；建设地点：太湖大道北、环山路东；工程名称：苏州太湖科学城南大教育园区项目学生生活综合体规划方案批前公示。

【点评】公示期限：2022.3.9-2022.3.18。

◎3月9日，苏州市人民政府网站发布了《市政府关于印发苏州市支持总部企业发展实施办法的通知》。通知指出，2019年8月1日后在我市注册设立或者引进且经认定为总部企业的，经各地综合评估，其本部租用自用办公用房（不包括附属和配套用房），由各地按年度租金的30%以内给予补助，自认定次年起连续补助3年；其本部首次购建自用办公房产，按购建房房价的10%以内给予补助。办公用房补助最高不超过1000万元。同一企业不能同时享受以上2项办公用房补助。。

【点评】该《办法》是为了加快推进我市总部经济发展，构建现代产业体系，推动经济高质量发展。

◎3月9日，苏州高新区管委会（虎丘区人民政府）网站发布了《高新区（虎丘区）建设项目规划方案公示（南京大学苏州校区（东区）14#门卫一规划方案变更批前公示）》。建设单位：苏州高新区（虎丘区）城市建设管理服务中心;工程名称：南京大学苏州校区（东区）14#门卫一规划方案变更批前公示;公示内容：14#门卫一方案优化，建筑外轮廓调整及平面布置优化调整。

【点评】建设地点：太湖大道北、环山路东。

◎3月9日，苏州高新区管委会（虎丘区人民政府）网站发布《高新区（虎丘区）建设项目规划方案公示（苏地2021-WG-78号住宅地块规划方案变更批前公示）》。建设单位：苏州建达置业有限公司；建设地点：普陀山路南北、龙塘港路东西；

工程名称：苏地2021-WG-78号住宅地块规划方案变更。

【点评】公示期限：2022.3.9-2022.3.18。

【全国新闻】

◎3月7日，江西省住房保障和公积金管理中心网站发布了《关于上调省直单位住房公积金租房提取额度和贷款最高额度的通知》，将省直单位缴存职工现行租房提取额度（市城区每月1200元，南昌县、进贤县、安义县每月1000元）统一调增至每月1500元。将省直单位缴存职工现行住房公积金贷款最高额度（市城区双缴存职工60万元、单缴存职工50万元，南昌县双缴存职工50万元、单缴存职工40万元，进贤县、安义县双缴存职工40万元，单缴存职工30万元）统一调增至双缴存职工80万元、单缴存职工70万元。

【点评】执行时间自2022年3月7日（含）起。

◎3月7日，天津市人民政府网站发布了《天津市人民政府办公厅关于进一步加强征地管理工作的通知》。通知要求，强化征地工作统一管理，保证征地工作依法进行，规范履行征地程序，确保征地工作公开透明，严格执行征地区片综合地价，保证征地补偿费用落实到位，采取合理安置途径，保障被征地农民生产生。

【点评】该《通知》旨在完善征地工作机制，防止损害农民利益行为发生。

◎3月8日，中华人民共和国住房和城乡建设部网站发布了《财政部办公厅　住房和城乡建设部办公厅关于组织申报2022年传统村落集中连片保护利用示范的通知》。2022年，在全国范围选择40个左右传统村落集中的县（区、县级市、旗及直辖市下辖区县，以下统称县）开展传统村落集中连片保护利用示范，示范期2年。示范县应拥有5个及以上列入国家保护名录的中国传统村落。

【点评】探索中国传统村落保护利用和传承发展的有效方法和路径，推动乡村全面振兴。

◎3月8日，江苏省发展和改革委员会网站发布了《关于江苏省2022年价格调控目标责任制的实施意见》。督促指导地方政府全面落实稳地价稳房价稳预期的长效管理调控机制，防范化解房地产领域重大风险，指导各地完善商品房预售资金管理措施，鼓励有条件的地区推进现房销售。持续规范商品住房销售价格行为，进一步加大对房地产开发、交易、租赁、物业管理中的价格违法违规行为的查处力度。

【点评】该《意见》旨在实现2022年全省价格总水平预期调控目标。

◎3月9日，福州市人民政府网站发布《福州市人民政府办公厅关于进一步规范工业项目建设审批和监管的实施意见》。《意见》要求，将工业项目所需的行政办公及生活服务配套设施用地面积占工业项目总用地面积比例上限由7%提高到15%，建筑面积占比上限由15%提高至30%，提高部分全部用于建设宿舍型保障性租赁住房。

【点评】本意见适用于福州市四城区工业园区内新出让工业用地和存量工业用地提升改造项目。

【市场简报】

【土地挂牌】

本周（3.7-3.13）苏州市经营性用地无挂牌。

【土地成交】

本周（3.7-3.13）苏州市经营性用地无成交。

【商品房供应】

本周（3.7-3.13）共1个项目取得预售许可证，新增预售268套。

图1苏州市近期商品房周供应趋势图

【商品房成交】

表1苏州市3.7-3.13周商品房成交情况

图2苏州市近期商品房周成交趋势图

图3苏州市近期商品房各物业成交趋势图

2022.3.7-2022.3.13周苏州市商品房住宅（一手）签约量999套，环比下跌13.73%，签约面积115898.34平方米，环比下跌30.69%。从统计的区域来讲，商品房签约量吴中区成交458套，位居本周商品房成交首位。本周，商品房签约总量1175套，环比下跌10.85%，签约总面积127139.64平方米，环比下跌59.57%。其中，吴中区住宅成交面积位居本周各区住宅成交面积的首位，成交面积为42339.45平方米，占商品房签约总面积的33.30%。

从统计的区域来讲，商品房签约量吴中区成交458套，位居本周商品房成交冠军宝座；吴江区成交262套，位居第二；相城区成交221套，位居第三；高新区、姑苏区分别成交106和70套。成交物业类型中，商品房住宅(一手)新签约量占一手房成交量91.16%，本周依旧占据较大份额。

【二手房成交】

表2苏州市3.7-3.13二手房成交情况

图4苏州市近期二手房周成交趋势图 

2022.3.7-2022.3.13周苏州市二手房成交总量999套，较上周增加148套，环比上涨17.39%；成交总面积163803.01平方米，较上周增加49592.02平方米，环比上涨43.42%。本周，住宅成交量883套，较上周增加133套，环比上涨17.73%；成交面积93771.55平方米，较上周增加13619.14平方米，环比上涨16.99%。其中，住宅总成交面积93771.55㎡，占成交总面积的57.25%。