【新闻资讯】

【地方新闻】

◎ 4月1日，苏州市人民政府新闻办公室官方微信发布消息，今年年初刚成立的市医保局，经过研究论证，对医保政策进行调整，退休职工、参保居民以及尿毒症患者将受益，涉及姑苏区、高新区、吴中区、相城区约160万参保人员。其他县市、区也将参照执行。

【点评】具体调整有：1退休职工账户提高50元；2非就业居民、儿童和大学生到签约社区看病的医保补助比例提高至65%；3享受尿毒症透析门诊特定项目的参保人员按规定定期检验费用，以及三个并发症所产生的专科药品费用纳入尿毒症透析门诊特定项目结付范围。

◎ 4月4日，苏州市公安局官网发布了消息，市公安局开展标准地址库和二维码数字门牌建设。苏州市公安局正在按照“有房必有地址”的工作要求，通过查漏、补缺、纠错，为我市所有地址规范编制统一的标准地址编码，形成全市统一的标注地址数据库，下一步将为所有的房屋升级安装全新的二维码数字门牌。

【点评】居民通过扫码可进入公安、民政、教育、卫生、水电暖气等涉及社区居民的政务业务的在线办理；公安民警用警务通用手机扫码，可办理各类警务信息；民政、教育、卫生以及水电暖气等部门通过扫码进入各自平台办理业务。

◎ 4月4日，苏州市人民政府新闻办公室官方微信发布消息，南京大学苏州校区即将开工。南大苏州校区规划范围北至昆仑山路，南至太湖大道，西至气桥港，东至九曲河。其中校区用地面积为1190.7亩，周边配套用地为1123.6亩，道路用地为631亩。在校区规划范围内，城市建设用地面积为75.4公顷，其中教育科研用地65.2公顷，绿地5.1公顷，城市道路用地5.1公顷。

【点评】南京大学苏州校区坐拥整个庄里山。它背靠太湖，紧邻太湖大道，附近有有轨电车1号线、2号线站点，地理位置十分优越。规范范围内的建筑基本拆除完毕，项目即将开工建设。

◎ 4月4日，太仓市人民政府网站发布了《新建320518409601号（秋水街南，龙江路西）地块住宅用房项目规划设计方案》的公示，该项目位于秋水街南，龙江路西，支四路北。用地面积37245.6平方米，总建筑面积100039.98平方米。

【点评】4月4日，太仓市人民政府网站发布了《新建320517102001地块（点金广场）住宅项目立面建筑设计方案》的公示，该项目位于书院路南、鹊桥路西。

◎ 4月6日，苏州市人民政府新闻办公室官方微信发布消息，市政府办公室印发通知公布了2019年市政府领导重点督办建议提案目录。其中多层住宅增设电梯，老小区加装电梯、加强群租房管理、建设全国性综合交通枢纽、主动融入长三角一体化等与我们的生活息息相关的建议和提案。

【点评】根据通知市人大代表、政协委员和有关民主党派、社会团体提出建议、批评、意见和提案654件，其中由政府系统承办606件，占总数的92.7%。市长和各位副市长结合分管工作选择了20件建议、提案作为重点办理件进行督办。

【全国新闻】

◎ 4月1日，国务院办公厅发布了《国务院办公厅关于印发降低社会保险费率综合方案的通知》。《降低社会保险费率综合方案》已经国务院同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。降低社会保险费率，是减轻企业负担、优化营商环境、完善社会保险制度的重要举措。确保企业特别是小微企业社会保险缴费负担有实质性下降，确保职工各项社会保险待遇不受影响、按时足额支付。

【点评】《降低社会保险费率综合方案》明确，自2019年5月1日起，降低城镇职工基本养老保险单位交费比率。各省具体调整或过度方案于2019年4月15日前备案。

◎ 4月3日，河北省住房和城乡建设厅网站发布了《于工程勘察设计企业甲级资质延续审查意见》的公示。对申请建设工程勘察设计企业甲级资质延续的申报材料进行了审查，现将审查意见在河北省住房和城乡建设厅网站予以公示。

【点评】《公示》三家公司的申请结果为同意延续。

◎4月4日，江苏省住房和城乡建设厅网站发布了《关于2019年第8批建筑业企业资质审查意见的公示》，根据住房和城乡建设部《建筑业企业资质管理规定》（部令第22号）、《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号）和有关文件精神，江苏省住房和城乡建设厅对近期225家申请建筑业企业资质材料进行了审查，现将审查意见予以公示。

【点评】《公示》中共有225家企业。其中104家企业合格，121家企业不合格。

◎4月4日，浙江省住房和城乡建设厅网站发布了《住房城乡建设部全面实行建筑业企业资质审批告知承诺制》，在全国范围推行建筑工程、市政公用工程施工总承包一级资质实行告知承诺审批，全国性告知承诺审批正式登场。

【点评】实施告知承诺审批方式，使申请人清楚了解行政机关对其管理的内容和要求，引导申请人接受法律的指引，自觉遵守法律。告知承诺审批方式将诚实信用原则引入行政关系，在行政机关与行政相对人双方承诺和信赖的基础上实施行政审批。

◎4月4日，浙江省住房和城乡建设厅网站发布了消息，湖州市多措并举确保建筑业持续平稳发展。湖州市建设局以“提升发展”为核心，以质量安全提升行动为抓手，深入开展隐患排查治理、“打非治违”“扫黑除恶”等系列重点工作，市场秩序不断规范，转型升级有力推进，安全生产平稳可控，工程质量稳中有升，建筑业形成平稳发展的居民。

【点评】主要措施有1.推进转型升级，推动行业发展2.完善体制机制，优化营商环境3.夯实基层基础，提升监管效能。 4.严把工程质量，确保生产安全。

【市场简报】

【土地挂牌】

本周（04.01-04.07）苏州市土地供应。本次经苏州市人民政府批准，苏州市国土资源局以挂牌方式出让3宗地块的国有土地使用权（3宗均为涉宅类地块）。2019年5月8日上午10:00开始限时竞价。值得注意的是，此次挂牌的涉宅地块仍旧全部采用限价模式。

【土地成交】

本周（04.01-04.07）苏州市经营性用地无成交。

【商品房供应】

本周（04.01-04.07）共2个项目取得预售许可证，新增预售431套，其中住宅238套，非住宅127套，其它66套，新增预售面积共68703.76平方米，住宅27203.08平方米，非住宅36583.60平方米，其它4917.08平方米。

图1 苏州市近期商品房周供应趋势图

【商品房成交】

表1  苏州市04.01-04.07周商品房成交情况

图2 苏州市近期商品房周成交趋势图

图3 苏州市近期商品房各物业成交趋势图

2019.04.01-2019.04.07周苏州市商品房住宅（一手）签约量1345套，环比下跌17.38%，签约面积159039.15平方米，环比下跌20.42%。本周，商品房签约总量1898套，环比下跌17.05%，签约总面积196069.64平方米，环比下跌15.98%。其中，吴江区住宅签约面积63559.46平方米，占签约总面积的32.42%。

从统计的区域来讲，商品房签约量吴江区成交740套，位居本周商品房成交冠军宝座；吴中成交434套，位居第二；相城区成交299套，位居第三；高新区成交217套，位居第四；姑苏区和工业园区分别成交159套、49套。成交物业类型中，商品住宅(一手)新签约量占一手房成交70.86%，本周依旧占据较大份额。

【二手房成交】

表2  苏州市04.01-04.07周二手房成交情况

图4 苏州市近期二手房周成交趋势图

2019.04.01-2019.04.07周苏州市二手房成交总量2508套，较上周增加2048套，环比上涨445.22%；成交总面积282059.77平方米，较上周增加226509.98平方米，环比上涨407.76%。本周，住宅成交量2228套，较上周增加1801套，环比上涨421.78%；成交面积217841.36平方米，较上周增加172833.03平方米，环比上涨384.00%。其中，住宅总交面积217841.36㎡，占成交总面积的77.23%。