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◎近期，经苏州市规划局总工室主任姚鹤林确认，苏州正在考虑要建一座商务机场来支撑特大城市的发展，选址初步考虑在吴江区。对苏州来说，建机场还处在设想跟前期的研究阶段。因为机场的确定考虑的因素更加多，跟国家的政策相关。机场的选址要放在长三角区域大环境来考虑，从现在掌握的一些数据来看，长三角30个市航空的出行，2013年的数据已经达到了1.5亿人次左右，这个数量占到我们国家航空吞吐量的将近五分之一。而长三角16个核心城市的航空出行占到长三角的90%，是非常大的比例。从未来的预测来看，周边机场的吞吐量与未来的出行之间还是有缺口。

【点评】苏州作为特大城市，要考虑形成快速交通跟公共交通支撑下的一个城市的发展模式，不仅要构建更加便捷的轨道交通网、公共交通服务体系，还要建设一座商务机场，来支撑特大城市的发展需求。

◎8月21日，苏州首场网络土拍开启，18宗地进行网上挂牌出让。此次出让的18宗地块中，共有16宗进入最终竞价程序，苏地2015-WG-4号地块，苏地-WG-12号地块遭遇流拍。此次土拍，超30余家房企报名参拍，包括龙湖、万科、招商、金科、碧桂园、中粮、中锐、中南、旭辉、金地、金辉、中锐、建发、朗诗、园区重建、昌和、当代、新城、正荣等等。截止下午4点整，史上最神秘网上土拍完美落幕。据不完全统计，此次网拍总成交金额69.67亿，总成交面积638751.76㎡，最高溢价率635.25%，住宅最高楼面价15214元/㎡。中锐、龙湖再刷区域新地王。绿地、中锐、中粮加注相城逆袭。有人形象地将其比喻为“开发商集体网上炸金花”，互联网的“秒杀”暗战着实让开发商体验了一把。

【点评】随着此次土拍的完美落幕，苏州房地产市场必然会出现与之对应的变化，部分区域房价的上涨已属必然。而首次网络土拍的顺利开启，也预示着苏州互联网土拍时代的到来。

◎继苏州市18宗地块出让后的一周时间，苏州市国土局再次挂牌出让2宗地块。此次土拍与7月22日出让的地块一样，也是采用网上拍卖的方式，于9月7日正式开拍。出乎意料的是，此次挂牌的2宗地块均位于土地“稀缺”的姑苏区。相对于其他区域的土地富余，古城区的每一宗地都是寸土寸金。这2宗地块均位于劳动路西侧，在售的项目中海凤凰熙岸位于地块的西侧。

【点评】此次土拍吸引了各大地产商的目光，由于此2宗地块土地的稀缺性，拍卖会当天必定会盛况空前。

◎8月20日上午，市委常委、园区工委书记王翔，新加坡驻上海总领事王首毅共同为“苏州中心”添上最后一块砖，这标志着“苏州中心”整个项目主体结构全部封顶。据介绍，“苏州中心”总建筑面积达113万平方米，包括七幢塔楼和一座大型购物中心，集购物中心、办公楼、公寓、酒店等于一体，创下了目前国内整体开发城市综合体、整体开发地下空间、单体购物中心、空中生态花园等多项第一。此外，苏州中心还将引进苏州唯一奥林匹克赛事级真冰溜冰场、巨幕IMAX影院、高端精品超市、总面积达到一万平米的儿童王国和艺术馆等休闲娱乐项目。整个项目预计将在2017年中下旬正式投入使用，届时它也将成为苏州最大的城市综合体。

【点评】苏州中心主体结构的封顶，预示着苏州将会在2017年底，再拥有一座世界级城市综合体，集购物、办公、公寓、酒店等于一体，使苏州人民的生活质量更加优质。

◎随着中环一期工程主体全线通车，苏州中环二期工程也已在推进中，该工程至少要建两条穿湖底隧道。其中，苏州湾西隧道为苏州最长湖底隧道，约是独墅湖隧道的2倍。

◎近日，最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划向社会公布，包括房地产税法在内的34项立法任务亮相其中，这意味着备受关注的房地产税法将正式进入全国人大的立法规划。分析人士预测，按照惯例，凡是纳入立法规划的立法任务，通常会在任期内完成。因此业内人士普遍认为房地产税的立法有望在2017年底之前完成并获得通过。

【点评】房地产税法进入立法规划，备受社会各界广泛关注，房地产税的开征，对抑制市场投机性需求、促进房地产市场的平稳发展会起到极大作用，从而促使楼市回归居住本质，令人期待。

◎国土资源部近日下发通知,提出2017年要基本建成覆盖全国的不动产登记信息平台(以下称信息平台),并在通知中提到“国土资源云”概念。这意味着不动产登记信息平台建设已基本完成顶层设计,全面进入实质性建设阶段。

【点评】信息平台的建立，使国家机关在掌握个人住房信息的情况下,保障不动产交易安全,维护公众不动产权益,也会对个人的信用状况、资产情况等发挥保护作用。

◎近日，从多位权威专家处了解到，财税改革有望成为“十三五”规划的重点之一。“十三五”期间将基本完成十八届三中全会制定的财税改革目标，建立现代财政制度。其中，税制改革将务实推进并落地，增加房地产税等直接税，减少间接税；政府性基金预算、社会保险基金预算和国有资本经营预算的管理标准将逐渐向一般公共预算看齐。此外，在中央和地方关系方面，专家还建议回归分税制本质，以调动央地两个积极性。

【点评】财税体制是具有根本性、全局性、长远性作用的制度，需要在源头上推动财税体制从转轨时期强调经济发展的职能，回归到国家治理基础的定位，这是新一轮财税改革的重要使命。

◎8月22日，全国县域经济专业研究机构社会智库中郡研究所发布《2015县域经济发展报告》，第十五届全国县域经济与县域基本竞争力百强县揭晓，江苏、山东和浙江三省共65个县上榜，而黑龙江、甘肃、广西等9个省份无一上榜。江苏包揽了榜单的前五名。江苏的经济实力近年来大有赶超“老大哥”广东之势。数据显示，今年上半年广东GDP总量为34526.64亿元，为全国最高；江苏紧随其后，为33926.90亿元，这两个地区也是全国仅有的两个“3万亿俱乐部”成员。

【点评】江苏城市的发展日新月异，在全国百强县榜单上始终占据领先位置，尤其是苏南地区各县，拥有着厚实的经济底蕴，在未来发展的路上越走越强。

◎8月17日审计署发布的2014年保障住房审计结果，再度把保障房领域长期存在的一些难解痼疾暴露在阳光之下。本次审计中发现的问题，主要集中在保障房资金使用和住房分配两方面，前者包括虚报材料套取资金、不用规定用途使用资金等，后者则表现为保障房分配失范。审计结果显示，去年保障房领域不按规定使用的专项资金达93亿元，同时有两万多户不符合保障条件的家庭违规享受了保障房。

【点评】保障房政策的目标是解决低收入群体的基本住房问题，如果巨额资金浪费，大量保障房流入了不符合条件的家庭手中，不仅破坏这项社会福利政策，导致政府财政资源浪费，而且会恶化贫富差距。所以，暴露出来的问题应得到严肃处理。

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