【新闻资讯】

【地方新闻】 

◎ 3月29日，吴中区人民政府网站发布2021苏州吴中太湖文化旅游节暨洞庭山碧螺春茶文化节开幕式在上海大世界举行。本次开幕式立足“眼底江南心上吴中”品牌，以旅游节事活动为平台，向现场的来宾多维度展现吴中特有的生态环境、人文底蕴，以此推进文旅深度融合和多产业联动发展。

【解读】开幕式以洞庭山碧螺春茶为媒，贯穿活动始末。台上台下双线并行，融合展现吴中生态人文。台下设置“魅力景区”“优质茶企”“苏作文创”“江南雅宴”四大主题展位，台上开幕仪式以《君到姑苏见碧螺》为引，完成洞庭山碧螺春茶的推介并且达成与经销商的战略合作。

【点评】开幕式后还将开启为期一年的主题系列活动。旅游节活动以春、夏、秋、冬四季为主线，涵盖文化、美食、娱乐等多种要素，塑造“大文化旅游产业”形态，打造了包括“春行吴中”“夏至吴中”“秋游吴中”“冬隐吴中”在内的四大特色文体旅活动。

◎ 3月29日，常熟市人民政府网站发布市政府关于古里镇、尚湖镇3宗（工业）地块集体经营性建设用地使用权出让方案的批复，凡具备市产业评价领导小组审核通过书面意见的中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织，均可参加竞买。【解读】地块三（尚湖镇）：地块内保留建筑物一幢（面积、形式、间距、退让）按现状，建筑面积约为5152.16平方米（以实测为准），地块内建筑物评估总价为9219634.85元由竞得人向常熟市尚湖镇颜巷村股份经济合作社另行缴纳。

【点评】凡在常熟市范围内经招标拍卖挂牌方式获得过建设用地使用权，且未经市政府批准，无故拖欠土地出让金的竞得人，禁止参加本次挂牌出让活动。

◎ 3月30日，相城区人民政府网站发布2021年长三角数字化转型大会暨江苏省企业信息化协会年度大会在相城举行，与会各方围绕数字化转型共谋新模式、新思路，强化优势产业协作，共同推动长三角经济社会高质量发展。

【解读】相城坚持将工业互联网产业作为六大新经济产业之一，是江苏工业互联网产业的重要基地。今年，江苏将持续深化实施工业互联网创新发展战略，重点实施四大行动。

【点评】当前，相城经开区正聚力发展以“工业互联网、智能制造”为先导的现代产业体系，已集聚蓝卓、琅润达、腾云数据等近30家工业互联网企业。

◎3月31日，苏州自然资源和规划局网站发布苏州市2021年度国有建设用地和住宅用地供应计划，2021年度苏州市市区住宅用地计划供应615.2公顷，其中产权住宅用地460.8公顷（商品住宅用地460.8公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地55.9公顷（保障性租赁住宅用地44.8公顷，市场化租赁住宅用地11.2公顷），其他住宅用地98.5公顷。

【解读】根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上：姑苏区及外围储备商品住宅用地为5.4公顷；吴中区商品住宅用地为94.3公顷；相城区商品住宅用地为120.5公顷；苏州工业园区商品住宅用地为29.6公顷；苏州高新区商品住宅用地为108公顷；吴江区商品住宅用地为103公顷。

【点评】规划编制方面,科学编制苏州市住宅用地近、中、远期供应规划。同时在对规划执行情况科学评估和对市场精准研判的基础上，研究制定相应的规划调整机制，更好的适应市场变化，维护苏州市房地产市场平稳健康发展。

◎4月1日，太仓市人民政府网站发布长三角公积金在太可一网通办，《个人住房公积金缴存信息单》《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》等贷款申请材料，公积金太仓分中心工作人员可直接在长三角公积金一网通办平台上查询、调取，都不用自己准备。

【解读】公积金太仓分中心工作人员告诉记者，按照太仓市现行的公积金政策，在上海缴存公积金，但家庭所在地在苏州的上海铁路局职工，视同本市缴存职工，可以享受到同等的公积金贷款政策。

【点评】下一步，公积金太仓分中心将以接入长三角公积金一网通办平台为契机，从用户思维角度出发，努力对接服务对象不断增长的新需求，积极探索扩大服务功能。

◎4月2日，太仓市人民政府网站发布“太仓港-胡志明港”航线正式开通，“锦和”集装箱班轮自太仓正和国际集装箱码头扬帆首航。这一航线是海丰国际公司、锦江航运公司在太仓正和国际集装箱码头共同打造的越南精品航线，和中外运集运公司共投入3艘1700标箱集装箱船舶。

【解读】此前，太仓港至东南亚集装箱班轮航线已覆盖海防、胡志明、曼谷、林查班等东南亚主要港口。该航线的开通，有助于太仓港进一步满足长三角地区和长江流域企业进出口需求，增强太仓港对东南亚货源的吸引力，提升太仓港服务“21世纪海上丝绸之路”建设的能力。

【点评】该航线开通后，太仓港航线总数增至213条（班），其中近洋直达航线总数增至28条（班），覆盖近洋国家和地区23个港口，已基本建成长江流域近洋直达集散中心。

【全国新闻】

◎ 3月31日，北京市人民政府网站发布《关于住房公积金个人住房贷款推行证明告知承诺制的通知》政策解读。为进一步贯彻落实“减证便民”决策部署，深化“放管服”改革，对于需提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》和原缴存地住房公积金管理中心开具的《缴存证明》的借款申请人，在贷款申请过程中可自主选择是否采用告知承诺制办理。

【解读】需要注意的是，借款申请人作出的承诺应真实、合法、有效、完整。北京住房公积金管理中心将联系异地公积金中心进行核查。若借款申请人恶意作出虚假承诺影响贷款审核结果的，将终止此次贷款受理，个人信息记入不良信息库并上传至信用信息管理机构或平台，按照相关规定限制业务办理资格。

【点评】目前，对于申请贷款时弄虚作假、隐瞒真实情况的借款申请人，自违规行为发现之日起5年内不受理其贷款申请。

◎ 3月31日，上海市人民政府网站发布青浦新城“十四五”规划建设行动方案。?依托长三角生态绿色一体化发展示范区的创新先行机遇，放大生态人文新经济的“前沿实践地”优势。近年来青浦新城的发展建设中，一直将“坚守生态”放在原则位置，相对于上海市区及其他近郊城市组团，开发强度和密度适中，预留了较好的发展潜力和品质空间。

【解读】青浦区以开放创新为核心动能，打造产研互动、产城融合的前沿创新中枢。坚持发展导向，强化枢纽引领，提升区域直连快通和多层次网络化交通支撑能力，建设具备国际竞争力的科技研发与创新服务引领区。以数字经济为核心特色，重点在新一代网络通信、现代物流、工业互联网、人工智能、生命健康等前沿产业领域布局一批有影响力的项目和集群。

【点评】青浦新城范围北至S26沪常高速，东至油墩港-章泾江-老通波塘，南至沪青平公路-中泽路-沪青平公路（新），西至青赵公路-上达河-西大盈港-五浦路-青浦大道-青顺路-新塘港路-新开泾-三分荡路-青浦大道，总面积91.1平方公里，其中城镇开发边界面积68.5平方公里，开发边界内规划建设用地规模约61.6平方公里，战略留白区约11.3平方公里。

◎4月2日，广东省人民政府网站发布《粤港澳大湾区北部生态文化旅游合作区建设方案》。广州市文化广电旅游局方面透露，为贯彻落实粤港澳大湾区战略部署，把握广东省构建“一核一带一区”发展格局、高质量推进广清一体化发展战略机遇，全面整合广州北（花都、从化、增城）和清远南（清城、清新、佛冈）生态文化旅游资源，打造宜居宜业宜游优质生活圈。

【解读】《建设方案》明确，将探索跨区域合作体制机制，通过整合“五区一县”的生态、文化、旅游资源，挖掘粤港澳大湾区、泛珠三角、广东广清接合片区等多重政策优势，推动跨区域联合发展。并在联合发展的同时，提供错位发展分区指引，围绕构建“一核引领、三轴联动、一带串联、四区共建”的总体空间布局，结合“五区一县”资源禀赋，研究细化各区发展指引与路径，引导合作区“五区一县”文化旅游错位发展，协调共进。

【点评】据了解，粤港澳大湾区北部生态文化旅游合作区涉及广州、清远两市，范围包括“五区一县”，即花都区、从化区、增城区、清新区、清城区、佛冈县。

◎ 4月2日，重庆市人民政府网站发布重庆市人力社保局与四川省人社厅签订了《川渝博士后人才发展战略合作协议》，将从平台共享、联盟共建、服务联动、交流互动等方面促进两地博士后人才合理流动和高效集聚，助推成渝地区双城经济圈建设。

【解读】两地将通过共同开展博士后合作专项行动、合作发布博士后招收岗位需求等，加大力度引才、惜才、爱才、留才，打造中国西部博士后青年人才蓄水池，为把川渝建成全国具有影响力的科技创新中心献智献力，推动成渝地区双城经济圈建设在巴蜀大地走深走实。

【点评】在服务联动，协同创新方面，协议明确，将以成都市和重庆市中心城区为先导，优化川渝博士后服务，开辟川渝博士后服务通道，为两地设站单位搭建沟通桥梁、提供政策咨询等服务，为两地设站单位招收博士后进站提供精准指引。

◎ 4月2日，成都市人民政府网站发布成都成功捧回了首批“国家文化和旅游消费示范城市”奖牌，并在授牌仪式后就成都市文化和旅游消费试点示范工作经验作交流发言。成都市骄傲亮出又一“国家级名片”，文旅消费示范带动效应在全国范围内进一步凸显。

【解读】成都市认真贯彻落实党中央国务院、省委省政府、市委市政府激发居民消费活力各项决策部署，紧紧围绕成都建设国际消费中心城市和世界文化名城战略，顺应文化和旅游消费提质转型升级新趋势，从供需两端发力，改革创新、先行先试。

【点评】2020年，成都市文创产业增加值达1805.9亿元，GDP占比突破10%；接待游客2.04亿人次，旅游总收入达3005.18亿元；音乐产业产值达501.71亿元。成都被文化和旅游部等部门授予首批“国家文化和旅游消费示范城市”。
【市场简报】

【土地挂牌】

本周（3.29 -4.4）苏州市土地供应如下：

【土地成交】

本周（3.29-4.4）苏州市无经营性用地成交。

【商品房供应】

本周（3.29 -4.4）共11个项目取得预售许可证，新增预售4135套，其中住宅3324套，非住宅782套，其它29套，新增预售面积430945.32平方米，住宅397364.17平方米，非住宅32888.46平方米，其它692.69平方米。

图1苏州市近期商品房周供应趋势图

【商品房成交】

表1苏州市3.29-4.4商品房成交情况

2021.3.29-2021.4.4周苏州市商品房住宅（一手）签约量1954套，环比下跌4.91%，签约面积226357.22平方米，环比下跌3.76%。本周，商品房签约总量2408套，环比下跌1.83%，签约总面积328567.44平方米，环比上涨28.01%。其中，吴中区住宅成交面积位居本周各区住宅成交面积的首位，成交面积为71966.84平方米，占商品房签约总面积的21.90%。

从统计的区域来讲，商品房签约量吴中区成交714套，位居本周商品房成交冠军宝座；吴江区成交511套，位居第二；相城区成交419套，位居第三；工业园区成交312套，位居第四；高新区、姑苏区分别成交230和222套。成交物业类型中，商品房住宅(一手)新签约量占一手房成交量81.15%，本周依旧占据较大份额。

【二手房成交】

表2苏州市3.29-4.4二手房成交情况

图4苏州市近期二手房周成交趋势图

2021.3.29-2021.4.4周苏州市二手房成交总量1668套，较上周减少166套，环比下跌9.05%；成交总面积225292.94平方米，较上周减少12416.83平方米，环比下跌5.22%。本周，住宅成交量1488套，较上周减少144套，环比下跌8.82%；成交面积150777.67平方米，较上周减少14840.98平方米，环比下跌8.96%。其中，住宅总成交面积150777.67㎡，占成交总面积的66.93%。